A louer

Quelqu’un peut-il emménager dans le bien que je loue Qu’est-ce que le CPE ? Que se passe-t-il en cas de décès du locataire ? Le contrat de bail prend-t-il automatiquement fin ? A quoi faut-il être attentif lorsqu’on achète un appartement ? Devez-vous signer le contrat de bail en tant que couple ? Faut-il enregistrer l’état des lieux ? Dois-je demander un prix plus élevé ? Pourquoi est-il préférable d’isoler ma toiture ? Le bailleur peut-il procéder à l’indexation du loyer ? Un bailleur peut-il demander vos fiches de salaires ? Le prix du loyer affiché est-il contraignant ? Ai-je besoin d’une assurance-incendie en tant que locataire ? Faut-il disposer d’un CPE lors de la vente ou de la location d’une habitation n’ayant pas de chauffage ? Peut-on louer pour une courte période ? Quid en cas de vice caché soudain ? Qui est responsable des réparations dans un bien locatif ? L’agent immobilier peut-il porter des coûts en compte pour l’établissement d’un état des lieux ? Qui se charge du transfert des raccordements utilitaires ? Si j’achète une habitation qui est déjà louée comme résidence principale, dois-je respecter le contrat de bail entre le vendeur et le locataire ? Et si le prix du loyer est trop bas, puis-je l’augmenter après l’acquisition ? Qu’est-ce qu’un accord de conciliation ? Pourquoi dois-je faire savoir qu’une habitation est protégée ? Suis-je obligé de payer un précompte immobilier en tant que locataire d’une habitation ? Une place de parking est-elle un bon investissement ? Peut-on mettre fin prématurément au contrat de bail d’un commun accord ? Le bailleur peut-il résilier le contrat de bail d’une résidence principale ?

A vendre

Qu’est-ce qu’une clause de transfert de propriété différé ? Nous allons divorcer. Qu’en est-il de notre bien acquis ? A quoi faut-il être attentif lors de l’acquisition d’une seconde résidence ? Est-il rentable d’investir dans des garages ? Qu’en est-il si vous n’êtes pas le seul à être intéressé par cette maison de rêve ? Mon bien se trouve-t-il dans une zone inondable ? Nous allons divorcer. Qu’en est-il du prêt hypothécaire ? Qu’est-ce que l’achat sous condition suspensive ? Puis-je, lors de l’achat d’un logement, convenir d’un meilleur prix en cas d’un certificat de performance énergétique (CPE) insuffisant ? Que se passe-t-il avec la vente d’un bien si le vendeur est déclaré en faillite entre la signature du compromis avec l’acheteur et la signature de l’acte chez le notaire ? Où puis-je déposer une plainte contre un agent immobilier ? Dois-je payer les droits d’enregistrement en plus de la TVA ? Soit vous payez des droits d’enregistrement sur l’achat du terrain et la TVA sur l’achat du bâtiment. Comment acheter un logement de manière anonyme ? A partir de quand dois-je payer le précompte immobilier ? Quand peut-on faire appel à l’assurance habitat garanti ? Cohabitation : mon partenaire est propriétaire d’une maison familiale. Qu’en est-il en cas de rupture ?

Louer

Cohabitation : qui loue l’habitation ? Peut-on librement augmenter le prix du loyer ? Le locataire ou le bailleur peuvent-ils déterminer la durée du contrat de bail ? Qu’en est-il si le locataire veut se soustraire au contrat ? Si j’achète une habitation qui est déjà louée comme résidence principale, dois-je respecter le contrat de bail entre le vendeur et le locataire ? Et si le prix du loyer est trop bas, puis-je l’augmenter après l’acquisition ? Je veux habiter dans mon habitation qui est louée. Qu’en est-il des locataires ? J’ai constaté que le propriétaire m’a compté trop de loyer suite à une indexation erronée du prix du loyer. Puis-je exiger le remboursement du montant excédentaire ? Est-ce que j'ai besoin d’une assurance-incendie en tant que locataire ? Qu’en est-il du locataire et de l’état des lieux ? Quel rendement peut-on aujourd’hui obtenir d’un bien locatif ? Le locataire peut-il demander une diminution du loyer ? Peut-on, en tant que propriétaire, interdire de fumer au locataire de l’appartement ? Combien coûte l’enregistrement d’un contrat de location ? L’habitation que je loue doit-elle être équipée de détecteurs de fumée ?

Vendre

Qu’en est-il des assurances dans un immeuble à appartements ? Que faire lorsque l’acheteur souhaite avoir les clés plus tôt ? Pourquoi une attestation mazout est-elle importante ? Pourquoi une attestation du sol est-elle importante ? Un contrôle électrique est-il obligatoire lors de la démolition d’un logement ? Que coûte un agent immobilier ? Un jardin bien entretenu fait-il mieux vendre ? Quel est le moment idéal pour vendre une maison ? Un rapport électrique négatif empêche-t-il la vente ? Le vendeur peut-il refuser une offre, même si le prix demandé est proposé ? Une offre au prix annoncé constitue-t-elle une vente ? D’abord acheter et puis vendre ? ou l’inverse ? Peut-on faire une offre sans engagement sur une habitation ? Quelle est la valeur de mon bien ? Peut-on librement diviser un terrain et le vendre en lots ? Dois-je faire réaliser une étude du sol lors de la vente de mon bien ? Faut-il déménager les panneaux solaires ou les laisser en place ? Je vends mon habitation. Puis-je appliquer la tva à l’acheteur ? Qu’en est-il si un droit de préemption est exercé sur l’habitation ? Qu’entend-t-on par une vente/un achat en rente viagère ? A quel point un sms est-il contraignant lors d’une transaction immobilière ? Qu’en est-il si la maison brûle entre l’accord de vente sous seing privé et l’acte de vente authentique ? Pourquoi faut-il disposer d’un dossier d’intervention ultérieur ? Si j’entame une collaboration avec une agence immobilière, puis-je refuser une offre ? Même si elle correspond au prix convenu dans le contrat de conciliation ? Puis-je, en tant que vendeur-donneur d’ordre, cesser prématurément le mandat de vente d’un agent immobilier ? Ai-je le droit d’exiger que l’agence immobilière augmente le prix au lieu de le diminuer ?