Qu’en est-il du locataire et de l’état des lieux ?

Si vous louez, il est important d’établir un lien de confiance avec le bailleur. Tout commence par un bon contrat, mais il y a plus important : un bon état des lieux. Le locataire et le bailleur ont tout intérêt à établir un état des lieux le plus rapidement possible, soit avant la pleine jouissance de l’habitation ou pendant le 1^er mois d’occupation. Une fissure, une égratignure sur une fenêtre, etc., ne doit pas uniquement être notifié sur papier, prenez aussi des photos. Une clause sans signification, du style ‘l’appartement est en bon état et les deux parties le reconnaissent’ n’est pas considéré comme un bon état des lieux. Si vous faites appel à un professionnel pour sa réalisation, les honoraires demandés seront à charge des deux parties pour moitié.

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