Te koop, te renoveren woning met tuin en grote oprit te Geraardsbergen
157 500 EUR




Ruime rijwoning met DIEPE TUIN EN OPRIT gelegen op VLOT BEREIKBARE LIGGING in Geraardsbergen. Deze gesloten bebouwing biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met POTENTIEEL OM VOLLEDIG TE RENOVEREN NAAR EIGEN SMAAK. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer de leefruimte, keuken en een veranda met zicht op de tuin. De verdieping biedt plaats aan meerdere slaapkamers, aangevuld met een ZOLDERRUIMTE VAN ±40 M² MET VASTE TRAP. Achteraan zorgen een achterbouw en bergruimtes voor extra mogelijkheden. Dankzij de ligging langs een GOED BEREIKBARE GEWESTWEG en met OPENBAAR VERVOER NABIJ is er een vlotte verbinding naar Geraardsbergen, Lessines en Brakel.

Adres: Groteweg 456 te Geraardsbergen

Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Optie koop in Geraardsbergen

Referentie
4305371
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
157 500 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 385 m²
Bewoonbare opp.
ca. 168 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 130 m²
EPC
680kWh/m²
EPC Referentie
20241006-0003401587-RES-1
K-Peil
170
Algemene staat
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 9,39 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 42,12 m²)
Ruime leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 23,13 m²)
Keuken met eetplaats
Berging
# 1 (ca. 5,66 m²)
Berging
Badkamer
# 1 (ca. 4,3 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Wasplaats
# 1 (ca. 11,92 m²)
Wasplaats
Stalling
# 1 (ca. 11,76 m²)
Buitenberging
Nachthall
# 1 (ca. 11,94 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,64 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,99 m²)
Slaapkamer 2
Dressing
# 1 (ca. 3,43 m²)
Dressing / Bureel
Zolder
# 1 (ca. 25 m²)
In te richten zolder / Mogelijkheid voor extra kamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor 3de kamer op zolder
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Diepe tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met parkeermogelijkheden
Bijgebouw
# 1 (ca. 0 m²)
Kapel

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Dubbele en enkele beglazing
Dak
Goed - Pannen dak met isolatie
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Matig - Houten en PVC raamwerk
Riolering
Goed - Aanwezig
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Matig - Verwarming met aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Lieven BRACQUENE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [1,55 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [1,09 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [5,39 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Overboelare Plankweg [0,13 km]
Vervoer - Treinstations
Acren [2,48 km]
Warenhuizen - Aldi
7860 Lessines [2,66 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [3,78 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [0,49 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [2,63 km]
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.