Mogelijkheid voor 6% BTW

Te koop, stijlvol 3-slaapkamerappartement met zonneterras
409 000 EUR


Dit project komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden).

LUXUEUS EN ENERGIEZUINIG NIEUWBOUWAPPARTEMENT met DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS en een ROYAAL ZONNETERRAS aan de OEVERS VAN DE DENDER in Geraardsbergen. Deze eigentijdse wooneenheid combineert modern comfort met duurzame technieken zoals VLOERVERWARMING EN EEN WARMTEPOMP, wat resulteert in een aangenaam binnenklimaat en LAGE ENERGIEKOSTEN. De lichtrijke leefruimte geeft uit op een ZUIDGERICHT TERRAS MET OPEN ZICHT OP HET WATER. Dankzij de doordachte indeling geniet je van optimale privacy, met onder meer een MASTER BEDROOM MET EN-SUITE BADKAMER. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, wat een ideale balans creëert tussen RUST EN STADSLEVEN. Bovendien kan je het INTERIEUR VOLLEDIG AFWERKEN NAAR EIGEN SMAAK, en is er de mogelijkheid tot AANKOOP VAN EEN GARAGE OF OVERDEKTE STAANPLAATS.

Adres: Zakkaai 3 bus 2.2

Appartement Optie koop in Geraardsbergen

Referentie
4344366
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Appartement
Prijs
409 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij oplevering
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 122 m²
Bewoonbare opp.
ca. 109 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 109 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2026
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 37,02 m²)
Ruime leefruimte
Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Inkom in leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 11,25 m²)
Open, luxueus ingerichte keuken
Terras
# 1 (ca. 11,22 m²)
Groot zonneterras
Berging
# 1 (ca. 3,09 m²)
Berging / Wasplaats
Nachthall
# 1 (ca. 2,61 m²)
Nachthall
Toilet
# 1 (ca. 1,24 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1 (ca. 4,21 m²)
Badkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,05 m²)
Slaapkamer 2 met toegang tot terras
Terras
# 1 (ca. 2,44 m²)
Terras aan slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,32 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 2,57 m²)
Badkamer 2
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot aankoop garage
Staanplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot aankoop overdekte staanplaats

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Dak met isolatie naar de laatste energienormen
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Naar laatste EPB-normen
Keuken
Zeer goed - Luxueus ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Performant raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair
Zeer goed - 2 uitgeruste badkamers
Ventilatie
Zeer goed - Aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming via warmtepomp
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Margarita FLAMEE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,21 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - 't Karmelieten [0,19 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [4,51 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Geraardsbergen Post [0,18 km]
Vervoer - Treinstations
Geraardsbergen [0,6 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [1 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [0,76 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [2,53 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [0,75 km]

U bent op zoek naar een appartement in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.