Beschrijving
Ruime rijwoning met DIEPE TUIN EN OPRIT gelegen op VLOT BEREIKBARE LIGGING in Geraardsbergen. Deze gesloten bebouwing biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met POTENTIEEL OM VOLLEDIG TE RENOVEREN NAAR EIGEN SMAAK. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer de leefruimte, keuken en een veranda met zicht op de tuin. De verdieping biedt plaats aan meerdere slaapkamers, aangevuld met een ZOLDERRUIMTE VAN ±40 M² MET VASTE TRAP. Achteraan zorgen een achterbouw en bergruimtes voor extra mogelijkheden. Dankzij de ligging langs een GOED BEREIKBARE GEWESTWEG en met OPENBAAR VERVOER NABIJ is er een vlotte verbinding naar Geraardsbergen, Lessines en Brakel. Adres: Groteweg 456 te Geraardsbergen Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A |
Algemeen
| Referentie | 4305371 |
| Gemeente | Geraardsbergen |
| Type | Huis |
| Prijs | 157 500 EUR |
| Gemeente | Geraardsbergen (9500) |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Gevalideerd as-built attest | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| EPC | 680kWh/m² |
| EPC Referentie | 20241006-0003401587-RES-1 |
| K-Peil | 170 |
| E-Peil | 0 |
| Algemene staat | |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | / |
| Renovatie jaar | / |
| Grondoppervlakte | 385 m² |
| Bewoonbare opp. | 168 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 130 m² |