Te koop, veelzijdige open bebouwing op zichtbare locatie
425 000 EUR


VEELZIJDIGE OPEN BEBOUWING met COMMERCIËLE MOGELIJKHEDEN, gelegen aan de voet van de EDELAREBERG  met veel PASSAGE. Deze eigendom met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 240M² biedt een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken met berging en een gezellige orangerie met zicht op de tuin, aangevuld met een SLAAPKAMER/BUREAURUIMTE en gastentoilet op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich nog VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een ingerichte badkamer, terwijl de zolder extra bergruimte voorziet. De VOLLEDIG ONDERKELDERDE VERDIEPING met INPANDIGE GARAGE zorgt voor commerciële mogelijkheden (PRAKTIJK, VRIJ BEROEP, BEAUTYSALON,…). Buiten geniet u van een GROENE, PRIVATIEVE TUIN die rust en ontspanning garandeert. De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving nabij de Edelareberg met VLOTTE VERBINDINGEN NAAR INVALSWEGEN, WINKELS, SCHOLEN EN ANDERE VOORZIENINGEN.
 


Adres: Edelareberg 3 te Oudenaarde

G-score en P-score A, Renovatieplicht van toepassing
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Commercieel Te koop in Oudenaarde

Referentie
4354494
Gemeente
Oudenaarde
Type
Commercieel
Prijs
425 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
1 152 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 1034 m²
Bewoonbare opp.
ca. 240 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 150 m²
EPC
610kWh/m²
EPC Referentie
20260114-0003775709-RES-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1970
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 38 m²)
Lichtrijke woonkamer
Inkom
# 1 (ca. 13 m²)
Inkom
Keuken
# 1 (ca. 15,5 m²)
Ingerichte keuken
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Gastentoilet
Berging
# 1 (ca. 5,5 m²)
Praktische berging
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Slaapkamer 1 / Bureel
Orangerie
# 1 (ca. 0 m²)
Orangerie
Nachthall
# 1 (ca. 17,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 5
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Inpandige garage
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Volledig onderkelder
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Overdekt terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Groene tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout
Riolering
Goed - Aanwezig
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Goed - CV op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,47 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,44 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,47 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Edelare Aalststraat [0,02 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,84 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,82 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,53 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,15 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,4 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,13 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.