Beschrijving
VEELZIJDIGE OPEN BEBOUWING met COMMERCIËLE MOGELIJKHEDEN, gelegen aan de voet van de EDELAREBERG met veel PASSAGE. Deze eigendom met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 240M² biedt een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken met berging en een gezellige orangerie met zicht op de tuin, aangevuld met een SLAAPKAMER/BUREAURUIMTE en gastentoilet op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich nog VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een ingerichte badkamer, terwijl de zolder extra bergruimte voorziet. De VOLLEDIG ONDERKELDERDE VERDIEPING met INPANDIGE GARAGE zorgt voor commerciële mogelijkheden (PRAKTIJK, VRIJ BEROEP, BEAUTYSALON,…). Buiten geniet u van een GROENE, PRIVATIEVE TUIN die rust en ontspanning garandeert. De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving nabij de Edelareberg met VLOTTE VERBINDINGEN NAAR INVALSWEGEN, WINKELS, SCHOLEN EN ANDERE VOORZIENINGEN. Adres: Edelareberg 3 te Oudenaarde G-score en P-score A, Renovatieplicht van toepassing |
Algemeen
| Referentie | 4354494 |
| Gemeente | Oudenaarde |
| Type | Commercieel |
| Prijs | 425 000 EUR |
| Gemeente | Oudenaarde (9700) |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Gevalideerd as-built attest | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| EPC | 610kWh/m² |
| EPC Referentie | 20260114-0003775709-RES-1 |
| K-Peil | 0 |
| E-Peil | 0 |
| Algemene staat | Te moderniseren |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatie jaar | / |
| Grondoppervlakte | 1034 m² |
| Bewoonbare opp. | 240 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 150 m² |