Te koop, instapklare, ruime woning met garage en tuin in Waregem
355 000 EUR


Ruime gezinswoning (270M² bewoonbaar) met 4 SLAAPKAMERS en tuin nabij de HIPPODROOM VAN WAREGEM. Voorzien van HOOGRENDEMENTSBEGLAZING, CV op aardgas (HR-ketel)DAKISOLATIE,… wat zorgt voor een gunstig EPC-LABEL B. Deze woning verwelkomt u via een inkom- en traphal met toilet en biedt op het gelijkvloers een PRAKTISCHE BUREAU, gezellige woonkamer, keuken en GARAGE MET WASPLAATS. De kelder zorgt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, badkamer en aparte douchekamer. De ruime zolder biedt bovendien TAL VAN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN, voor extra kamers, hobbyruimte of stockage. Buiten geniet u van een AANGENAME TUIN, waar RUST centraal staan. De ligging is een absolute troef: CENTRAAL IN WAREGEM, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, INVALSWEGEN en de GROENE OMGEVING VAN DE HIPPODROOM.

Adres: Franklin Rooseveltlaan 18 te Waregem

EPC-label B; P-score: D, G-score: D; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen.

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Waregem

Referentie
4351113
Gemeente
Waregem
Type
Huis
Prijs
355 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Niet geïndexeerd KI
619 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 281 m²
Bewoonbare opp.
ca. 270 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 116 m²
EPC
169kWh/m²
EPC Referentie
20250916-0003678324-RES-1
K-Peil
78
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1958
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 6 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 40 m²)
Gezellige leefruimte
Bureau
# 1 (ca. 6,5 m²)
Aanpalende bureelruimte
Keuken
# 1 (ca. 9 m²)
Ingerichte keuken
Garage
# 1 (ca. 15 m²)
Inpandige garage
Wasplaats
# 1 (ca. 5 m²)
Berging / Wasplaats in de garage
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Kelder
# 1 (ca. 8 m²)
Kelderruimte
Nachthall
# 1 (ca. 11 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 19 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Ingerichte douchekamer
Zolder
# 1 (ca. 32 m²)
Ruime zolderruimte / Mogelijkheid voor het inrichten van extra slaapkamers, hobbyruimte, stockage,...
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor het inrichten van extra slaapkamers, hobbyruimte, stockage,... op zolder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Overdekt terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte bad- en douchekamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Vande Weghe [0,95 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,31 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool [0,49 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
O.-L.-V.-Hemelvaartinstituut 1 [0,64 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Waregem Renbaan [0,19 km]
Vervoer - Treinstations
Waregem [1,51 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Harelbeke [8,44 km]
Warenhuizen - Aldi
8790 Waregem [1,38 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Waregem [0,37 km]
Warenhuizen - Colruyt
WAREGEM (COLRUYT) [1,49 km]
Warenhuizen - Delhaize
Gentseweg 602 8793 Sint-Eloois-Vijve [3,09 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Waregem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Waregem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Waregem.