Beschrijving
| Ruime gezinswoning (270M² bewoonbaar) met 4 SLAAPKAMERS en tuin nabij de HIPPODROOM VAN WAREGEM. Voorzien van HOOGRENDEMENTSBEGLAZING, CV op aardgas (HR-ketel)DAKISOLATIE,… wat zorgt voor een gunstig EPC-LABEL B. Deze woning verwelkomt u via een inkom- en traphal met toilet en biedt op het gelijkvloers een PRAKTISCHE BUREAU, gezellige woonkamer, keuken en GARAGE MET WASPLAATS. De kelder zorgt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, badkamer en aparte douchekamer. De ruime zolder biedt bovendien TAL VAN UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN, voor extra kamers, hobbyruimte of stockage. Buiten geniet u van een AANGENAME TUIN, waar RUST centraal staan. De ligging is een absolute troef: CENTRAAL IN WAREGEM, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, INVALSWEGEN en de GROENE OMGEVING VAN DE HIPPODROOM. Adres: Franklin Rooseveltlaan 18 te Waregem EPC-label B; P-score: D, G-score: D; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen. |
Algemeen
| Referentie | 4351113 |
| Gemeente | Waregem |
| Type | Huis |
| Prijs | 355 000 EUR |
| Gemeente | Waregem (8790) |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Gevalideerd as-built attest | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | / |
| Afgebakende zone | / |
| EPC | 169kWh/m² |
| EPC Referentie | 20250916-0003678324-RES-1 |
| K-Peil | 78 |
| E-Peil | 0 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | 1958 |
| Renovatie jaar | / |
| Grondoppervlakte | 281 m² |
| Bewoonbare opp. | 270 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 116 m² |