Te koop, Ruime handelswoning met tal van mogelijkheden te Zulte!
249 000 EUR


1ste bezoekdag zaterdag 2 mei! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4340104.

VEELZIJDIGE WONING met GEMENGDE FUNCTIE, gelegen in het CENTRUM van Zulte, met winkels, scholen en openbaar vervoer op WANDELAFSTAND. Dankzij de CENTRALE LIGGING en VLOTTE BEREIKBAARHEID vormt deze eigendom de IDEALE UITVALSBASIS voor wie WONEN en WERKEN wenst te combineren. De woning beschikt over een FLEXIBELE INDELING met tal van INVULLINGSMOGELIJKHEDEN. Extra troeven zijn onder andere het VERNIEUWDE DAK (ca. 4 jaar geleden) en de RAMEN (ca. 10 jaar geleden). Kortom, een eigendom met veel POTENTIEEL op een TOPLIGGING in Zulte, ideaal voor combinatie wonen/werken of als INVESTERING.
Op het gelijkvloers bevindt zich vooraan een ruime polyvalente ruimte, ideaal als praktijk, kantoor, handelsruimte of extra leefruimte. Aansluitend via de hall vindt u nog 2 bijkomende kamers met zicht op de tuin, wat extra mogelijkheden biedt. Op de 1ste verdieping beschikt de woning over een ruime nachthal, 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Er is bovendien de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te voorzien, waardoor extra woonruimte kan worden gecreëerd.
Buitenshuis geniet u van een diepe tuin die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, evenals parkeermogelijkheden naast de woning.

Adres: Waalstraat 66 te Zulte

EPC: 577kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing

Commercieel Te koop in Zulte

Referentie
4350867
Gemeente
Zulte
Type
Commercieel
Prijs
249 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
756 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 701 m²
Bewoonbare opp.
ca. 231 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 125 m²
EPC
557kWh/m²
EPC Referentie
20250731-0003656523-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1952
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
West

Indeling

Polyvalente Ruimte
# 1 (ca. 47 m²)
Polyvalente handelsruimte/mogelijkheid tot creëren ruime woonkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 21 m²)
Huidige woonkamer
Berging
# 1 (ca. 7 m²)
Bijkeuken
Keuken
# 1 (ca. 13 m²)
Te renoveren keuken
Hall
# 1 (ca. 6 m²)
Hall
Nachthall
# 1 (ca. 4 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 2 m²)
Zolderruimte
Badkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Badkamer
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Nog aan te leggen tuin
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Buitenberging

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk met rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Matig - Momenteel geen
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Bogaerts Merchiers [2,75 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen tandarts [0,09 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool [0,29 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
O.-L.-V.-Hemelvaartinstituut 1 [3,83 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zulte Sporthal [0,2 km]
Vervoer - Treinstations
Waregem [3,54 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Deinze [8,59 km]
Warenhuizen - Aldi
9870 Zulte [1,22 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZULTE [0,27 km]
Warenhuizen - Colruyt
WAREGEM (COLRUYT) [3,88 km]
Warenhuizen - Delhaize
Grote Steenweg 190 9870 Zulte [1,44 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Zulte? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zulte. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zulte.