Te koop, Instapklare gezinswoning met garage en tuin op centrale ligging te Sint-Eloois-Vijve!
315 000 EUR


1ste bezoekdag zaterdag 25 april! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4298140.

INSTAPKLARE GEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS, TUIN en GARAGE MET UITWEG ACHTERAAN, gelegen op een CENTRALE LOCATIE te Sint-Eloois-Vijve. Deze woning combineert een PRAKTISCHE INDELING met een GUNSTIG EPC (EPC-label C) en vormt de IDEALE THUISBASIS voor wie COMFORTABEL wil wonen NABIJ ALLE VOORZIENINGEN. Extra troeven zijn onder andere de UITWEG ACHTERAAN via de Gustaaf Mahieulaan, de AANWEZIGHEID VAN AIRCO met WARMTEPOMP (woonkamer) en een CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de halfopen ingerichte keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Via de gang met lichtkoepels bereikt u de ingerichte badkamer, een apart toilet en een praktische wasplaats. Op de 1ste verdieping beschikt de woning over 2 ruime slaapkamers en een ingerichte zolderkamer op de 2de verdieping, die perfect kan dienen als 3de slaapkamer.
Buitenshuis geniet u van een tuin met overdekt terras, die rechtstreeks aansluit op de ruime garage.

EPC: 226 kWh/m², G-score en P-score D, Geen renovatieverplichting van toepassing

Huis Te koop in Waregem

Referentie
4298140
Gemeente
Waregem
Type
Huis
Prijs
315 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
342 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 265 m²
Bewoonbare opp.
ca. 155 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 100 m²
EPC
266kWh/m²
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Bergruimte onder trap
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Apart gastentoilet
Wasplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Wasplaats
Nachthall
# 1 (ca. 0 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 3
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin met uitweg achteraan
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage achteraan
Parkeerplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Parkeergelegenheid achteraan

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - (Conforme) installatie
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Modern ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk met elektrische rolluiken (achteraan 1ste verdieping)
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer + apart gastentoilet
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas + airco met warmtepomp in woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Mahieu [0,4 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,09 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Duizend+poot [0,35 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
VIVES HBO5 verpleegkunde Waregem-Tielt [1,65 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Sint-Eloois-Vijve Plaats [0,35 km]
Vervoer - Treinstations
Waregem [1,7 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Harelbeke [7,31 km]
Warenhuizen - Aldi
8790 Waregem [1,82 km]
Warenhuizen - Carrefour
Hypermarkt Carrefour ST ELOOIS VIJVE [0,41 km]
Warenhuizen - Colruyt
WAREGEM (COLRUYT) [1,73 km]
Warenhuizen - Delhaize
Gentseweg 602 8793 Sint-Eloois-Vijve [0,2 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Waregem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Waregem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Waregem.