Te koop, Interessante opbrengsteigendom met 3 appartementen in centrum Brakel!
295 000 EUR


INTERESSANTE OPBRENGSTEIGENDOM, gelegen in het CENTRUM van Brakel, op WANDELAFSTAND van winkels, scholen, openbaar vervoer en ALLE VOORZIENINGEN. Deze eigendom biedt een UITSTEKENDE OPPORTUNITEIT voor INVESTEERDERS die op zoek zijn naar een pand met VERHUURPOTENTIEEL op een CENTRALE LIGGING. Deze KLEINSCHALIGE RESIDENTIE bestaat uit 3 APPARTEMENTEN, elk voorzien van 2 slaapkamers. Mits enkele MODERNISATIES kunnen deze units worden geoptimaliseerd en zorgen voor een AANTREKKELIJK RENDEMENT.
De indeling gaat als volgt: via de gemeenschappelijke traphal heeft u per verdieping toegang tot de inkomhal met gastentoilet van elk appartement. Verder beschikt elke unit over een ruime woonkamer met balkon of terras, een te moderniseren keuken en badkamer en 2 volwaardige slaapkamers.

Adres: Neerstraat 58 te Brakel

EPC: Label C en D, G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Appartementsgebouw Optie koop in Brakel

Referentie
4349349
Gemeente
Brakel
Type
Appartementsgebouw
Prijs
295 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
2 268 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 100 m²
Bewoonbare opp.
ca. 250 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 79 m²
EPC
334kWh/m²
EPC Referentie
20260420-0003851584-RES-3
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1981
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 7 m²)
Gemeenschappelijke inkomhall met tellers en brievenbussen
Inkom
# 3 (ca. 6,6 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 3 (ca. 29,8 m²)
Lichtrijke woonkamer per entiteit
Keuken
# 3 (ca. 8,9 m²)
Ingerichte keuken per entiteit
Toilet
# 3 (ca. 1,6 m²)
gastentoilet per entiteit
Badkamer
# 3 (ca. 4,6 m²)
Badkamer per entiteit
Slaapkamer
# 3 (ca. 12,1 m²)
Slaapkamer 1 per entiteit
Slaapkamer
# 3 (ca. 6,7 m²)
Slaapkamer 2 per entiteit
Balkon
# 3 (ca. 3,9 m²)
Balkon/terras per entiteit

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Matig - Leien dak
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Matig - Te moderniseren keuken per unit
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te moderniseren badkamer per unit
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Goed - Elektrische convectoren en aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Omgeving school
Stadskern
File
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een appartement in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.