​​​​​​​Te koop, Veelzijdige halfopen bebouwing met renovatiepotentieel te Brakel!
215 000 EUR


RUIME HALFOPEN BEBOUWING met TAL VAN MOGELIJKHEDEN, gelegen op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE te Brakel. Dit pand kan, MITS RENOVATIE, uitgroeien tot een RUIME GEZINSWONING, maar beschikt vandaag over een INTERESSANTE INDELING met 2 AFZONDERLIJKE WOONEENHEDEN. OPGELET: deze eigendom is kadastraal gekend als WOONHUIS. Elke unit beschikt momenteel over een eigen woonkamer, keuken, badkamer en 2 slaapkamers, wat mogelijkheden biedt voor een INWONENDE OUDER/KIND of het samenvoegen tot één ruime woning. Buitenshuis geniet u van een ruime oprit, een garagebox en een tuin, wat extra comfort en parkeergelegenheid biedt. Kortom, een eigendom met VEEL VOLUME en FLEXIBILITEIT, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstperspectief op een goed bereikbare locatie.


Adres: Watermolenstraat 46 te Brakel

EPC: Label F, G-score en P-score D, Renovatieplicht van toepassing

Huis Optie koop in Brakel

Referentie
4284527
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
215 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met huurder
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 564 m²
Bewoonbare opp.
ca. 230 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 180 m²
EPC
958kWh/m²
EPC Referentie
20260220-0003807625-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 20 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 26 m²)
Woonkamer
Hall
# 1 (ca. 15 m²)
Hall
Keuken
# 1 (ca. 16,5 m²)
Te renoveren keuken
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Te renoveren badkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 38 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 15 m²)
Ingerichte keuken
Nachthall
# 1 (ca. 8,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Te renoveren badkamer
Berging
# 1 (ca. 3 m²)
Berging
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Enkele en dubbele beglazing
Dak
Matig - Leien dak
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Te renoveren keuken gelijkvloers, te moderniseren keuken op 1ste verdieping
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout
Riolering
Goed - Aanwezig
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - 2x te moderniseren badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Matig - Elektrische verwarming
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,44 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Augustinus [0,52 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Beekstraat [0,24 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,02 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [9,48 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [1,48 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [7,51 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [1,35 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,85 km]
File
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.