Te koop, Stijlvol gerenoveerde villa met 6 slaapkamers en alle mogelijke moderne technieken te Oostakker!
898 000 EUR


VOLLEDIG GERENOVEERDE VILLA (2025) met UITZONDERLIJK WOONVOLUME van ca. 312m² en maar liefst 6 SLAAPKAMERS, ideaal voor GROTE GEZINNEN of wie EXTRA RUIMTE wenst voor bureau, hobbyruimte of logies. Deze woning combineert MODERN WOONCOMFORT met een ENERGIEZUINIG KARAKTER en werd afgewerkt met aandacht voor KWALITEIT en FUNCTIONALITEIT. Ook op vlak van TECHNOLOGIE scoort deze woning sterk. Ze werd uitgerust met een CONDENSATIEKETEL gecombineerd met lucht/lucht WARMTEPOMPEN voor verwarming en koeling, 28 ZONNEPANELEN, een THUISBATTERIJ, VENTILATIESYSTEEM D en een DOMOTICASYSTEEM (QBus), wat bijdraagt aan een comfortabele en energie-efficiënte woonervaring. Verder beschikt de woning over een garage met SECTIONALE POORT, en dankzij de RUIME INDELING is het pand eveneens geschikt voor de COMBINATIE WONEN en een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT.

De indeling gaat als volgt: Via de ruime inkomhall met gastentoilet heeft u toegang tot de lichtrijke woonkamer. Aanpalend bevindt zich een volledig ingerichte keuken met praktische berging/wasplaats. Verder vinden we op het gelijkvloers 2 slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als bureau, een 1ste badkamer en een praktische berging/dressing met toegang tot de inpandige garage. Op de verdieping geeft de nachthall toegang tot 4 bijkomende slaapkamers, een 2de badkamer, een apart toilet en extra bergruimte. 
Buitenshuis heeft u toegang tot een ruime oprit, een gezellige tuin en een zonnig terras. 

Adres: Augustijn Moreelsstraat 1 te Oostakker

EPC: 123 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing

Villa Te koop in Oostakker

Referentie
4330692
Gemeente
Oostakker
Type
Villa
Prijs
898 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Niet geïndexeerd KI
1 603 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 798 m²
Bewoonbare opp.
ca. 312 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 225 m²
EPC
123kWh/m²
EPC Referentie
20250924-0003223091-RES-2
K-Peil
83
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
1968
Renovatie jaar
2025
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Inkom
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Ingerichte keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Wasplaats
Dressing
# 1 (ca. 0 m²)
Opbergruimte/dressing
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Inpandige garage
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 1
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Modern ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 2/bureauruimte
Bureau
# 1 (ca. 0 m²)
Bureau
Nachthall
# 1 (ca. 0 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 3/ingericht als dressing
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Badkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 5
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 6
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Extra opbergruimte
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Apart toilet
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Nieuw aangelegd terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische installatie; Zonnepanelen aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers
Ventilatie
Zeer goed - Centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas + warmtepomp (lucht-lucht)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [1,63 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Julie Roobroeck [0,47 km]
Gezondheid - Tandarts
Wim VAN KERCKHOVE 9041 Oostakker Algemeen Tandarts [0,2 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Lagere School - Sloten- dries [0,51 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [6,4 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oostakker Slotendries [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
Ghent Dampoort [2,9 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [3,88 km]
Warenhuizen - Aldi
9070 Destelbergen [3,16 km]
Warenhuizen - Carrefour
Hypermarkt Carrefour hypermarkt Oostakker [1,3 km]
Warenhuizen - Colruyt
SINT-AMANDSBERG (COLRUYT) [3,18 km]
Warenhuizen - Delhaize
Heernisplein 24 9040 Sint-Amandsberg [3,2 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oostakker? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oostakker. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oostakker.