Te koop, Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers nabij centrum Gent!
390 000 EUR


INSTAPKLARE STADSWONING, gelegen op een UITERST CENTRALE en VLOT BEREIKBARE LOCATIE nabij het CENTRUM van Gent. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen geniet u hier van een OPTIMALE BEREIKBAARHEID en ALLE VOORZIENINGEN binnen handbereik. Deze woning combineert een PRAKTISCHE INDELING met HEDENDAAGS COMFORT en beschikt bovendien over een RECENTE GEVELRENOVATIE in CREPI, wat zorgt voor een VERZORGDE UITSTRALING en ZORGELOOS WOONCOMFORT.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreedt u de ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een praktische bergruimte onder de trap. Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal met open bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Aansluitend vindt u een dressing en een slaapkamer met ensuite badkamer en apart toilet. De 2de verdieping beschikt over 2 bijkomende slaapkamers en een 2de ingerichte badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin.
Buitenshuis geniet u van een knusse groene stadskoer, perfect om in alle rust te ontspannen.

Adres: Hamerstraat 42 te Gent

EPC: Label C, G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Huis Te koop in Gent

Referentie
4293989
Gemeente
Gent
Type
Huis
Prijs
390 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 60 m²
Bewoonbare opp.
ca. 120 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 40 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 3 m²)
Inkom
Keuken
# 1 (ca. 5 m²)
Ingerichte keuken
Woonkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Ruime woonkamer
Berging
# 1 (ca. 1 m²)
Praktische berging onder trap
Nachthall
# 1 (ca. 5 m²)
Nachthall
Bureau
# 1 (ca. 7 m²)
Bureauruimte
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Dressing
# 1 (ca. 5 m²)
Dressing
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Ensuite badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 2 m²)
Ingerichte badkamer
Koer
# 1 (ca. 0 m²)
Gezellige groene stadskoer

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in hout
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [0,15 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Christelle De Clercq [0,21 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,12 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool Hippo's Hof [0,19 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,7 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Gent Guislainbrug [0,11 km]
Vervoer - Treinstations
Ghent Sint Pieters [3,31 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [1,8 km]
Warenhuizen - Aldi
9000 Gent [1,05 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GENT BROEDERL. WEVERSPLEIN [1,29 km]
Warenhuizen - Colruyt
GENT (COLRUYT) [1,06 km]
Warenhuizen - Delhaize
Blazoenstraat 21 9000 Gent [0,32 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Gent? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gent. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gent.