Te koop, volledig gerenoveerde woning met tuin te Anzegem
449 000 EUR


Verkoop onder registratie (2% of 12%) en vrijstelling onroerende voorheffing eerste 5 jaar!

STIJLVOL GERENOVEERDE GEZINSWONING met TUIN en TERRAS in Anzegem (Ingooigem). Bij het betreden van deze instapklare woning valt meteen de AANGENAME LICHTINVAL op in de RUIME LEEFRUIMTE, die harmonieus overgaat in de OPEN, VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN. Aansluitend bevindt zich een PRAKTISCHE WAS- EN BERGPLAATS MET RECHTSTREEKSE TOEGANG TOT DE TUIN, wat het dagelijks comfort verhoogt. De woning beschikt over 2 RUIME SLAAPKAMERS OP HET 1STE VERDIEP, modern afgewerkte badkamer en een groot zolderverdiep, dat u kan inrichten tot een MASTER BEDROOM OF 2 APARTE SLAAPKAMERS. Buiten geniet u van een aangelegd terras en een UITGESTREKTE, COMPACTE, OPEN TUIN die nog naar EIGEN SMAAK verder kan worden aangelegd, perfect voor WIE GRAAG GENIET VAN DE RUST EN HET GROEN OP EEN BEHEERSBARE MANIER. Gelegen in het RUSTIGE INGOOIGEM, deelgemeente van Anzegem, biedt deze woning een vlotte bereikbaarheid naar OMLIGGENDE STEDEN EN BELANGRIJKE VERBINDINGSWEGEN.


Adres: Zwevegemstraat 2 te Anzegem (Ingooigem)

EPC Label A; P-score: A, G-score: A

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Anzegem

Referentie
4383531
Gemeente
Anzegem
Type
Huis
Prijs
449 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
272 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 453 m²
Bewoonbare opp.
ca. 167,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 82,5 m²
EPC
97kWh/m²
EPC Referentie
34002-G-OMV_2024059686/EP06313/A001/D01/SD001
E-Peil
52
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
1932
Renovatie jaar
2026
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 3 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 37 m²)
Lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 24 m²)
Open, ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 6,5 m²)
Berging met toegang tot de tuin en oprit
Wasplaats
# 1 (ca. 12 m²)
Wasplaats aan de berging met toegang tot de tuin en oprit
Kelder
# 1 (ca. 14 m²)
Kelder
Hall
# 1 (ca. 4 m²)
Traphall
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1 (ca. 9 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Modern ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 36 m²)
Grote zolder / Mogelijkheid voor 2 extra kamers of 1 master bedroom
Slaapkamer
# 2 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid om zolderverdiep op te splitsen voor extra kamers
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Verder aan te leggen tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig, aangelegd terras met directe toegang tot berging, wasplaats en oprit
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met parkeermogelijkheden

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak en plat dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische keuring; Zonnepanelen aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Open, ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Modern afgewerkte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Sint-lodewijk [4,11 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,2 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool De Ranke [0,04 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
GO! middenschool Avelgem [4,74 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ingooigem Zwevegemstraat [0,11 km]
Vervoer - Treinstations
Vichte [3,08 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Harelbeke [8,98 km]
Warenhuizen - Aldi
8580 Avelgem [5,68 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market AVELGEM [4,85 km]
Warenhuizen - Colruyt
AVELGEM (COLRUYT) [6,04 km]
Warenhuizen - Delhaize
Bosstraat 20 8570 Vichte [2,46 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Anzegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Anzegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Anzegem.