Te koop, Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin te Anzegem!
279 000 EUR


1ste bezoekdag zaterdag 23 mei! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4352951.

INSTAPKLARE GEZINSWONING met 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, gelegen op een UITERST CENTRALE LIGGING recht tegenover het STATION van Anzegem. Dankzij deze TOPLOCATIE geniet u van een VLOTTE BEREIKBAARHEID en bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op WANDELAFSTAND. De woning beschikt over een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 127 m² en een ZUIDGERICHTE, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN, ideaal om in alle rust te genieten. Met een EPC-LABEL C (243 kWh/m²) en ZONNEPANELEN is er bovendien GEEN RENOVATIEVERPLICHTING van toepassing.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal, met toegang tot een ruime droge kelder, betreedt u de lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer met ligbad en toilet en een gezellige veranda met zicht op en toegang tot de tuin. Op de 1ste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en een apart toilet. De 2de verdieping biedt plaats aan een royale master bedroom met eigen douche, lavabo en ruimte voor dressing.
Buitenshuis beschikt deze woning over een aangename zuidgerichte tuin met terras.

Adres: Statieplein 10 te Anzegem

EPC: 243 kWh/m² , G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Huis Te koop in Anzegem

Referentie
4352951
Gemeente
Anzegem
Type
Huis
Prijs
279 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
183 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 225 m²
Bewoonbare opp.
ca. 127 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 56,5 m²
EPC
243kWh/m²
EPC Referentie
20241106-0003243387-RES-2
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1900
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Gezellige woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Ingerichte open keuken
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Badkamer met toilet
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime droge kelder
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 2
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Ensuite badkamer
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Gezellig terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Diepe tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - HR-beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie met 10 zonnepanelen
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer (gelijkvloers) + Ensuite badkamer op slaapkamer (2de verdieping)
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Sint-lodewijk [8,59 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,07 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - 't Groene poortje [1,53 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [2 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Anzegem Station [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
Anzegem [0,12 km]
Warenhuizen - Aldi
8580 Avelgem [7,39 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market AVELGEM [6,68 km]
Warenhuizen - Colruyt
AVELGEM (COLRUYT) [7,86 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kerkstraat 50 8570 Anzegem [1,63 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Anzegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Anzegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Anzegem.