Te koop, Te renoveren halfopen bebouwing met garage op ruim perceel te Nieuwerkerken (Aalst)!
325 000 EUR


Karaktervolle HALFOPEN BEBOUWING met VEEL POTENTIEEL op een RUIM PERCEEL van ca. 603 m² in NIEUWERKERKEN (AALST). Gelegen op een BOOGSCHEUT VAN AALST en met WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER en andere dagelijkse voorzieningen BINNEN HANDBEREIK, vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een RENOVATIEPROJECT met TAL VAN MOGELIJKHEDEN. Via de inkomhal bereikt u de LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met aansluitend de te renoveren keuken, veranda, gastentoilet en praktische berging/wasplaats. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de VOLLEDIG ONDERKELDERDE VERDIEPING MET GARAGE, een ABSOLUTE TROEF die perfect dienst kan doen als EXTRA OPSLAGRUIMTE, HOBBYRUIMTE of WERKPLAATS. Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE RUIME SLAAPKAMERS en een te renoveren badkamer. De VASTE TRAP naar de RUIME ZOLDER biedt bijkomende mogelijkheden voor het creëren van EXTRA KAMERS. Buiten geniet u van een RUIME OPRIT en een VOLLEDIG OMHEINDE TUIN waar u in alle rust een aangename buitenomgeving kunt realiseren.

Adres: Verenigde Natiesstraat 24 te Nieuwerkerken (Aalst)

G-score en P-score D, Renovatieplicht van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Huis Te koop in Aalst (9300)

Referentie
4415184
Gemeente
Aalst (9300)
Type
Huis
Prijs
325 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 603 m²
Bewoonbare opp.
ca. 169 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 84 m²
EPC
627kWh/m²
EPC Referentie
20260424-0003855522-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 14 m²)
Ruime inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 35 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 13 m²)
Te renoveren keuken
Veranda
# 1 (ca. 12 m²)
Veranda
Berging
# 1 (ca. 8 m²)
Berging
Nachthall
# 1 (ca. 9 m²)
Nachthall
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Te renoveren badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 30 m²)
Ruime zolder met vaste trap
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor extra kamer op zolder
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Volledig onderkelderd
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage in kelderverdieping
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Onderhoudsvriendelijke tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Ja
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met isolatie en plat dak
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk met rolluiken
Riolering
Goed - Aanwezig
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Matig - Kachels op propaangas
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Marc ROELS 9300 Aalst Algemeen Tandarts [1,88 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Linde [0,69 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[9300] Ledebaan [Aalst] [2,59 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nieuwerkerken Kantonstraat [0,18 km]
Vervoer - Treinstations
Haaltert [2,03 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Aalst [2,44 km]
Warenhuizen - Aldi
9450 Haaltert [2,4 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Aalst Rafelgemstraat [2,11 km]
Warenhuizen - Colruyt
HAALTERT (COLRUYT) [3,36 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nieuwerkerken-Dorp 71 9320 Nieuwerkerken [0,34 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Aalst (9300)? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Aalst (9300). Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Aalst (9300).