Te koop, Knusse open bebouwing met tuin, garage en verzicht te Geraardsbergen!
248 500 EUR


KNUSSE OPEN BEBOUWING met tuin, garage en AANGENAAM VERZICHT aan de RAND VAN HET CENTRUM van Geraardsbergen. Deze woning combineert een VLOTTE BEREIKBAARHEID met een RUSTIGE WOONOMGEVING, waardoor u geniet van alle voorzieningen BINNEN HANDBEREIK. Mits modernisering vormt deze eigendom de ideale thuis voor wie CENTRAAL wil wonen en op zoek is naar een woning met TAL VAN MOGELIJKHEDEN. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de LICHTRIJKE leefruimte, aansluitend op een praktische bureauruimte en een ingerichte keuken. Achteraan biedt de veranda een mooi zicht op de ONDERHOUDSVRIENDELIJKE tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Verder beschikt het gelijkvloers over 2 slaapkamers en een badkamer. De kelderverdieping voorziet in EXTRA OPBERGRUIMTE en een INPANDIGE GARAGE, terwijl de RUIME OPRIT bijkomend parkeergemak biedt.

Adres: Guilleminlaan 92 te Geraardsbergen

EPC: 809kWh/m², G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
4371623
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
248 500 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 452 m²
Bewoonbare opp.
ca. 121 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 124 m²
EPC
809kWh/m²
EPC Referentie
20251204-0003738294-RES-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1959
Renovatie jaar
1981/2000
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 7 m²)
Inkom
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 31 m²)
Woonkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Bureauruimte / Kinderkamer
Keuken
# 1 (ca. 7,5 m²)
Ingerichte keuken
Veranda
# 1 (ca. 6 m²)
Veranda
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Slaapkamer
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Inpandige garage
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Plat dak
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in PVC, hout en aluminium
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Goed - CV op stookolie + inbouwhaard
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Luc CLEMENT 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,74 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Centrum Geraardsbergen [0,79 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [3,76 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Geraardsbergen Halleweg [0,23 km]
Vervoer - Treinstations
Geraardsbergen [1,42 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [1,77 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [0,71 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [3,1 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [1,67 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.