Te koop, Instapklare en energiezuinige halfopen bebouwing met garage en boomgaard te Balegem (Oosterzele)!
440 000 EUR


1ste bezoekdag vrijdag 22 mei! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4361188.

INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE HALFOPEN BEBOUWING met 3 SLAAPKAMERS, GARAGE en achterliggende BOOMGAARD, gelegen in het RUSTIGE Balegem (Oosterzele). Deze woning combineert HEDENDAAGS COMFORT met een GUNSTIGE LIGGING, vlakbij het station, winkels, scholen en BELANGRIJKE INVALSWEGEN (N42 en E40). Dankzij de aanwezigheid van 16 ZONNEPANELEN, een ZONNEBOILER, WARMTEPOMP (lucht/lucht), AIRCO'S en een CENTRAAL STOFZUIGSYSTEEM geniet u van een ZORGELOZE en ENERGIEZUINIGE WOONERVARING (EPC-label B).
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken, die toegang biedt tot een lichtrijke veranda met zicht op de tuin. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een valtrap, biedt bijkomende opslag- of uitbreidingsmogelijkheden.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit met automatisch hek en aparte garage met sectionale poort, een zonnig terras, een onderhoudsvriendelijke tuin en een achterliggende boomgaard, ideaal voor wie wil genieten van rust en groen.

Adres: Sint-Martensdries 28A te Balegem (Oosterzele)

EPC: 110 kWh/m², G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Huis Te koop in Oosterzele

Referentie
4361188
Gemeente
Oosterzele
Type
Huis
Prijs
440 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met eigenaars
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 947 m²
Bewoonbare opp.
ca. 185 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 106 m²
EPC
110kWh/m²
EPC Referentie
20260428-0003858163-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1982
Renovatie jaar
2008-2024
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
West

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 13,5 m²)
Inkom
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 37 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 14,5 m²)
Ingerichte keuken
Veranda
# 1 (ca. 30 m²)
Veranda
Nachthall
# 1 (ca. 5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Ingerichte badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder
Garage
# 1 (ca. 24 m²)
Aparte garage
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Ruim terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit met plaats voor meerdere wagens
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Boomgaard
# 1 (ca. 0 m²)
Boomgaard
Tuinhuis
# 1 (ca. 0 m²)
Tuinhuis

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Ja
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele en HR-beglazing
Dak
Zeer goed - Leiendak met isolatie op zoldervloer (18cm)
Elektriciteit
- Installatie met 16 zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in hout en aluminium
Riolering
Zeer goed - Gescheiden riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer + apart gastentoilet
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - CV en kachel op aardgas + warmtepomp lucht/lucht
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en putwater met zonneboiler
Bosrijk
Doodlopende straat
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Hans Taragola [7,9 km]
Gezondheid - Tandarts
Herman DE VISSCHER 9860 Oosterzele Algemeen Tandarts [0,36 km]
Groen
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Nabij E40
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool De wegwijzer [0,16 km]
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Balegem Pastorieberg [0,14 km]
Vervoer - Treinstations
Balegem Village [0,75 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [5,83 km]
Warenhuizen - Aldi
9630 Zwalm [4,72 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market SCHELDEWINDEKE [1,34 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [6,05 km]
Warenhuizen - Delhaize
Dorp 45 9860 Oosterzele [2,56 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oosterzele? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oosterzele. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oosterzele.