Te koop, Te renoveren halfopen bebouwing met garage op ruim perceel te Nieuwerkerken (Aalst)!
325 000 EUR


1ste bezoekdag dinsdag 12 mei! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4335489.

HALFOPEN BEBOUWING met VEEL POTENTIEEL, gelegen op een RUIM en VOLLEDIG OMHEIND PERCEEL van ca. 603 m² te Nieuwerkerken (Aalst). De woning bevindt zich op een BOOGSCHEUT van Aalst met ALLE VOORZIENINGEN binnen HANDBEREIK. Dankzij de PRAKTISCHE INDELING en RUIME VOLUMES kan deze woning mits RENOVATIE uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING op maat. Een ABSOLUTE TROEF is de VOLLEDIG ONDERKELDERDE VERDIEPING met garage, die tal van MOGELIJKHEDEN biedt voor extra OPSLAG, HOBBYRUIMTE of WERKRUIMTE.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime open leefruimte met aanpalend een te renoveren keuken, een veranda, een toilet en een praktische berging/wasplaats. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de kelderverdieping. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, die bijkomende uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit en een gezellige tuin, ideaal om naar eigen smaak in te richten.

Adres: Verenigde Natiesstraat 24 te Nieuwerkerken (Aalst)

EPC: 627kWh/m², G-score en P-score D, Renovatieplicht van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Huis Te koop in Nieuwerkerken (Aalst)

Referentie
4335489
Gemeente
Nieuwerkerken (Aalst)
Type
Huis
Prijs
325 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 603 m²
Bewoonbare opp.
ca. 169 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 84 m²
EPC
627kWh/m²
EPC Referentie
20260424-0003855522-RES-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 14 m²)
Ruime inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 35 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 13 m²)
Te renoveren keuken
Veranda
# 1 (ca. 12 m²)
Veranda
Berging
# 1 (ca. 8 m²)
Berging
Nachthall
# 1 (ca. 9 m²)
Nachthall
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Te renoveren badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 30 m²)
Ruime zolder met vaste trap
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Volledig onderkelderd
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Garage in kelderverdieping
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Onderhoudsvriendelijke tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Ja
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met isolatie en plat dak
Elektriciteit
Matig - Installatie niet conform
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk met rolluiken
Riolering
Goed - Aanwezig
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Matig - Kachels op propaangas
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Marc ROELS 9300 Aalst Algemeen Tandarts [1,88 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Linde [0,69 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[9300] Ledebaan [Aalst] [2,59 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nieuwerkerken Kantonstraat [0,18 km]
Vervoer - Treinstations
Haaltert [2,03 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Aalst [2,44 km]
Warenhuizen - Aldi
9450 Haaltert [2,4 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Aalst Rafelgemstraat [2,11 km]
Warenhuizen - Colruyt
HAALTERT (COLRUYT) [3,36 km]
Warenhuizen - Delhaize
Nieuwerkerken-Dorp 71 9320 Nieuwerkerken [0,34 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Nieuwerkerken (Aalst)? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Nieuwerkerken (Aalst). Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Nieuwerkerken (Aalst).