Te koop, gerenoveerde woning op charmante ligging te Sint-Goriks-Oudenhove (Zottegem)
255 000 EUR


CHARMANTCHARMANTE , BETAALBARE WONING met lichtrijke leefruimtes en PRIVATE PARKEERPLAATS aan het DORPSPLEIN VAN SINT-GORIKS-OUDENHOVE. Deze woning onderging reeds in 2021 enkele renovatiewerken, zo is het voorzien van dubbeLE BEGLAZING, NIEUWE CONDESATIEKETEL EN DAKISOLATIE. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de gezellige woonkamer, die naadloos overgaat in de INGERICHTE KEUKEN. Verder vindt u op het gelijkvloers een MODERNE BADKAMER en handige wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE SLAAPKAMERS, EXTRA OPEN BUREAURUIMTE en tweede toilet met bergruimte. De ZUIDGERICHTE BUITENRUIMTE MET TUINBERGING vormt een heerlijk verlengstuk van de leefruimte en leidt rechtstreeks naar de private parkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort. Gelegen in een RUSTIGE STRAAT AAN HET PITTORESKE DORPSPLEIN van deze deelgemeente van Zottegem, geniet u hier van het beste van twee werelden: LANDELIJKE CHARME EN EEN VLOTTE BEREIKBAARHEID.E , BETAALBARE WONING met lichtrijke leefruimtes en PRIVATE PARKEERPLAATS aan het DORPSPLEIN VAN SINT-GORIKS-OUDENHOVE. Deze woning onderging reeds in 2021 enkele renovatiewerken, zo is het voorzien van dubbeLE BEGLAZING, NIEUWE CONDESATIEKETEL EN DAKISOLATIE. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de gezellige woonkamer, die naadloos overgaat in de INGERICHTE KEUKEN. Verder vindt u op het gelijkvloers een MODERNE BADKAMER en handige wasplaats/berging. Op de eerste verdieping bevinden zich DRIE SLAAPKAMERS, EXTRA OPEN BUREAURUIMTE en tweede toilet met bergruimte. De ZUIDGERICHTE BUITENRUIMTE MET TUINBERGING vormt een heerlijk verlengstuk van de leefruimte en leidt rechtstreeks naar de private parkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort. Gelegen in een RUSTIGE STRAAT AAN HET PITTORESKE DORPSPLEIN van deze deelgemeente van Zottegem, geniet u hier van het beste van twee werelden: LANDELIJKE CHARME EN EEN VLOTTE BEREIKBAARHEID.


Adres: Kruiswaterplein 19 te Sint-Goriks-Oudenhove (Zottegem)

G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing

Huis Te koop in Zottegem

Referentie
4304577
Gemeente
Zottegem
Type
Huis
Prijs
255 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
287 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd stadsgezicht
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 210 m²
Bewoonbare opp.
ca. 129 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 82,5 m²
EPC
278kWh/m²
EPC Referentie
20251118-0003731537-RES-1
K-Peil
104
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
1900
Renovatie jaar
2021
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
West

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 1 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 32,5 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 11 m²)
Ingerichte keuken
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Wasplaats
# 1 (ca. 10 m²)
Wasplaats / Bergruimte
Kelder
# 1 (ca. 7 m²)
Kelder
Nachthall
# 1 (ca. 5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 1
Bureau
# 1 (ca. 6,5 m²)
Polyvalente hall / bureau
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Slaapkamer 3
Berging
# 1 (ca. 3 m²)
Berging met toilet
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de berging
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Parkeerplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Staanplaats aan de zijkant van het perceel

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendements- en dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met 12cm isolatie, vernieuwd in 2021
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, vernieuwd in 2021
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Standaard ingerichte keuken, vernieuwd in 2012
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk, vernieuwd in 2021
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Modern ingerichte badkamer, vernieuwd in 2022
Ventilatie
Zeer goed - NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas met condenserende ketel, vernieuwd in 2021
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Dorp
Dorpskern
Gezondheid - Tandarts
Lieve VERMEEREN 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [2,44 km]
Groen
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Nabij E40
Nabij scholen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,08 km]
Rustig
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Sint-Goriks-Oudenhove Dorp [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
Zottegem [2,64 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [4,72 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [3,62 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [2,56 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [4,11 km]
Warenhuizen - Delhaize
Sint-Hubertusplein 22 9620 Sint-Maria-Oudenhove [2,29 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.