Te koop, Moderne KMO-unit met polyvalente indeling en parking nabij N60
495 000 EUR


RECENTE KMO-UNIT van ca. 383 m², EXCLUSIEF OPTIONEEL TUSSENVERDIEP, op TOPLOCATIE NABIJ DE N60 RICHTING GENT. De unit is uitgerust met een HOGE SECTIONAALPOORT (4 X 4,5 M), een LAAD- EN LOSZONE LANGS ZIJ- ÉN ACHTERKANT, en PRIVATE PARKEERPLAATSEN VOOR VIJF WAGENS. Binnenin vindt u een PRAKTISCHE WERKRUIMTE voorzien van LEDVERLICHTING, een ELEKTRISCHE INSTALLATIE VAN 63A, PERSLUCHTVOORZIENING en AANSLUITINGEN VOOR MACHINES (stopcontacten, schakelaars, stekkers). TWEE TOILETTEN en een VASTE TRAP MET BERGING zijn reeds aanwezig.


Het OPTIONELE TUSSENVERDIEP (115 M²) biedt mogelijkheden voor KANTOOR- OF BUREAURUIMTE en kan volledig naar wens worden afgewerkt. Via de GEMEENSCHAPPELIJKE INKOM geniet u bovendien toegang tot GEDEELDE FACILITEITEN zoals een ONTVANGSTRUIMTE MET KOFFIEBAR, KLEEDKAMERS MET DOUCHES en een VERGADERZAAL VOOR MINSTENS 16 PERSONEN.
Kortom: een PROFESSIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET GROEIPOTENTIEEL, UITSTEKENDE VISIBILITEIT en ALLE COMFORT VOOR EEN MODERNE ONDERNEMING.

Adres: Gentstraat 171 bus 104 te Oudenaarde

Geen renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A

Magazijn Te koop in Oudenaarde

Referentie
4304212
Gemeente
Oudenaarde
Type
Magazijn
Prijs
495 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 383 m²
Bewoonbare opp.
ca. 383 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 346 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2005
Renovatie jaar
2024
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Magazijn
# 1 (ca. 311 m²)
Veelzijdig KMO-unit
Kantoor
# 1 (ca. 37,5 m²)
Kantoor- / Vergaderruimte
Badkamer
# 1 (ca. 35,25 m²)
Sanitaire voorzieningen
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toiletten bij de sanitaire voorzieningen
Mezzanine
# 1 (ca. 114,5 m²)
Mogelijks tussenverdiep (optioneel naar eigen wensen)
Kantoor
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor extra kantoorruimte / ...
Parkeerplaats
# 5 (ca. 0 m²)
Inclusief 5 parkeerplaatsen
Ontvangstruimte
# 1 (ca. 0 m²)
Gemeenschappelijke ontvangstruimte met koffiebar
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Gemeenschappelijke douche- en kleedruimtes
Polyvalente Ruimte
# 1 (ca. 0 m²)
Polyvalente ruimte voor vergadering, meetings,...
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor buitenruimte achteraan

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Ja
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing t.h.v. burelen
Dak
Zeer goed - Niet van toepassing
Elektriciteit
Zeer goed - Driefasig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Kitchenette
Raamwerk
Zeer goed - Performant
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Sanitaire voorzieningen aanwezig
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Afwezig
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,94 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,35 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,28 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde De Keyserestraat [0,07 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,86 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,12 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,53 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,29 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,77 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een industrieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.