Te koop, instapklare gezinswoning gelegen in een rustige straat te Anzegem (Kaster)
425 000 EUR


Eerste bezoekmoment op dinsdag 21 mei. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3716876.

Perfect onderhouden gezinswoning afgewerkt met heel kwalitatieve materialen en heel onderhoudsvriendelijke tuin! Gelegen in een in een rustige straat te Anzegem. 
Deze aantrekkelijke alleenstaande woonst , op een grondperceel van 616m² is dan ook de ideale woonst voor wie enkel nog zijn meubels wenst te verhuizen en dan ook niets meer ! 

De indeling is als volgt: Uitnodigende inkomhal met gastentoilet , heel klare en sfeervolle ingerichte woonkamer, vernieuwde open keuken met annex eettafel, inpandige garage, wasplaats, nachthal, 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 momenteel ingericht als hobbykamer met achterliggend een bureau), een recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche en een zolder . Buitenshuis heeft u een heel gezellig, volledig omheinde tuin met 2 terrassen, tuinhuis  + loungehoekje waar het aangenaam vertoeven is. 
Verder bent u gelegen op een steenworp van station, centrum Anzegem en een directe verbinding met de E17, Kluisbergen en Oudenaarde. 

Beschikbaar bij akte!

Adres: Groeningestraat 10 te Anzegem

Huis Te koop in Kaster

Referentie
3716876
Gemeente
Kaster
Type
Huis
Prijs
425 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 616 m²
Bewoonbare opp.
ca. 186 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 144 m²
EPC
358kWh/m²
EPC Referentie
20240425-0003227700-RES-1
K-Peil
78
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1995
Renovatie jaar
2022
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Ja
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 6,4 m²)
Uitnodigende inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 38,7 m²)
Heel klare en aangename woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 16,5 m²)
Vernieuwde keuken van 2015
Garage
# 1 (ca. 16,6 m²)
Verzorgde garage
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Heel onderhoudsvriendelijke tuin
Toilet
# 1 (ca. 1,4 m²)
Toilet beneden
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,3 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,1 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 11,8 m²)
Vernieuwde badkamer
Wasplaats
# 1 (ca. 7,4 m²)
Wasplaats
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer / hobbykamer
Bureau
# 1 (ca. 5,6 m²)
Bureaukamer / dressing
Opbergruimte
# 1 (ca. 3 m²)
Opbergruimte
Toilet
# 1 (ca. 1,1 m²)
Toilet boven
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Vernieuwd terras aan de woonkamer (gedeeltelijk overdekt )
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Heel onderhoudsvriendelijke tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Brede oprit , geschikt voor meerdere wagens
Tuinhuis
# 1 (ca. 0 m²)
Praktisch tuinhuis met overdekte ruimte (loungehoekje)
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras nr 2

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische installatie (digitale meter)
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken van 2015
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in PVC
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer (in 2022 gerenoveerd)
Ventilatie
- Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Verwarming op pellets
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater / Regenwater
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Kaster? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kaster. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kaster.