Te koop, uiterst knappe villawoning met prachtige tuin op unieke locatie te Erwetegem (Zottegem)
589 000 EUR


Te koop, uiterst knappe villawoning met prachtige tuin op unieke locatie te Erwetegem (Zottegem)

Eerste bezoekdag is volzet!

Vlieg mee over dit unieke perceel: https://youtu.be/KU-gqeCB1JA
Virtuele rondleiding: https://nodalview.com/s/1caSkFipPAWBQ4dV070TA9

RUSTIG GELEGEN in een doodlopende straat in een NATUURRIJKE OMGEVING bevindt zich deze knappe VILLAWONING
PERFECT ONDERHOUDEN en TOT IN DE PUNTJES AFGEWERKT met een luxueuze gloed . Al deze zaken zorgen ervoor dat de woning geniet van een INSTAPKLAAR karakter en u onmiddellijk kan genieten van uw nieuwe thuis.
Knappe elementen zoals de INKOMHAL MET VIDE, de LICHTRIJKE LEEFRUIMTE MET ZICHT OP DE TUIN, de GEZELLIGE ZITHOEK, de 3 PERFECT AFGEWERKTE SLAAPKAMERS, ... creëren een HEDENDAAGS EN MODERN gevoel doorheen het volledige interieur. 
Extra troef is zeker en vast de VOLLEDIG AANGELEGDE TUIN met een ZUIDWEST gerichte oriëntatie en 2 TERRASSEN, een CHARMANTE VIJVER en UITZICHT OVER DE STEENBERGSE BOSSEN. Kortom de perfecte locatie om rustig te genieten. 

Bent u benieuwd naar deze knappe eigendom? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichting!


Adres: Vierwegenstraat 13 te Erwetegem (Zottegem)

EPC: 236 kWh/m²; UC: 2587881-RES-1. Wglk+Lwag, Vg, Gvkr, Gvv. Mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Huis Te koop in Zottegem

Referentie
3212317
Gemeente
Zottegem
Type
Huis
Prijs
589 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
1 177 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 2789 m²
Bewoonbare opp.
ca. 260 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 170 m²
EPC
236kWh/m²
EPC Referentie
20220421-0002587881-RES-1
K-Peil
93
Algemene staat
Luxe afwerking
Bouwjaar
1995
Renovatie jaar
2018, 2020, 2021
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 13 m²)
Inkomhal met vide
Vestiaire
# 1 (ca. 1,5 m²)
Ingebouwde vestiairekast
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1 (ca. 62,5 m²)
Woonkamer met aparte zithoek
Keuken
# 1 (ca. 21,5 m²)
Ruime keuken
Garage
# 1 (ca. 29,5 m²)
Inpandige garage met bergruimte
Nachthall
# 1 (ca. 17 m²)
Nachthall
Bureau
# 1 (ca. 0 m²)
Bureau op de nachthall
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 19 m²)
Slaapkamer
Dressing
# 1 (ca. 11 m²)
Dressing
Badkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 20,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,5 m²)
Slaapkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder toegankelijk via valtrap
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras
Vijver
# 1 (ca. 0 m²)
Vijver aan het terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Knappe zuidwest georiënteerde tuin met zicht op het natuurgebied 'de Steenbergse Bossen'
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit vooraan de woning
Carport
# 1 (ca. 0 m²)
Carport

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Ja
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief + 12 zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Volledig ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting + zonneluifel aan de keuken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer geode staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer + 2 aparte toiletten
Ventilatie
Goed - Centraal stofzuigsysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie + inbouwhaard
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Sien VAN BREUSEGEM 9620 Zottegem (Erwetegem) Algemeen tandarts [1,16 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - SBS Erwetegem [1,24 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Erwetegem Steenbergen [0,23 km]
Vervoer - Treinstations
Zottegem [2,53 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [4,5 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [3,65 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [2,63 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [3,9 km]
Warenhuizen - Delhaize
Sint-Hubertusplein 22 9620 Sint-Maria-Oudenhove [1,65 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.