Prachtig gelegen charmante woning te Brakel
240 000 EUR


In de kern van de Vlaamse Ardennen, een regio die bekend staat om zijn reliëfrijk landschap en weidse zichten vinden we deze charmante woning te Brakel. Deze bevoorrechte locatie is zeer gekend bij de wieler- en natuurliefhebbers. De woning is gelegen op een mooi perceel van 875m². De structuur van de eigendom is in een zeer goede staat en hoeft dan ook enkel binnenshuis gemoderniseerd te worden om uit te bloeien tot een pareltje. 

 

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal. Deze staat centraal in de woning en is met zo goed als elke ruimte verbonden. De woonkamer is lichtrijk en biedt je zowel vooraan als achteraan een prachtig zicht. Langs de woonkamer kunnen we naar de ruim ingerichte leefkeuken. De 3 volwaardige slaapkamers en badkamer bevinden zich vooraan de woning. Verder hebben we nog een ruime garage, aangebouwde veranda en zonnige aangelegde tuin. 

 

EPC: 428kWh/m²; UC: 2034443; Wglk, Vg, Vvg, Gvkr, Gdvr

 

 50km van Kortrijk, 45km van Gent, 50km van Brussel, 90km van Antwerpen 

  150m van bushalte 

 

 

Huis Te koop in Brakel

Referentie
1730607
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
240 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
800 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
875 m²
Bewoonbare opp.
127,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
118 m²
EPC
428kWh/m²
EPC Referentie
20180226-0002034443-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1975
Renovatie jaar
2003
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (15 m²)
Ruime inkomhal met aanpalende nachthal
Woonkamer
# 1   (33 m²)
Lichtrijke woonkamer met prachtig zicht
Keuken
# 1   (13 m²)
Ingerichte keuken met koelkast, elektrische bekken, dampkap, dubbele spoelbak en oven
Badkamer
# 1   (5 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad en wastafel
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (8 m²)
Slaapkamer 3
Toilet
# 1   (3 m²)
Apart toilet
Veranda
# 1   (12 m²)
Veranda aanpalend aan keuken
Garage
# 1   (0 m²)
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangelegde zonnige tuin
Berging
# 1   (12 m²)
Aan de garage

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing met rolluiken
Dak
Goed - Vernieuwd in 2003, met onderdak
Elektriciteit
Goed -
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met koelkast, elektrische bekken, dampkap, dubbele spoelbak en oven
Raamwerk
Goed - Houten omkadering (Meranti)
Riolering
Goed - Naar straat, niet gescheiden
Ruwbouw
Goed - Traditioneel
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer met ligbad en wastafel
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op stookolie (ondergronds, 3500L, ligging: vooraan)
Watervoorziening
Goed - Stadswater en regenwater (ligging: zijkant, aangesloten: niets)
Centraal
Landelijk
Rustig
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.