In de toekomst een woning huren, zal fors duurder worden. Verhuurders willen een prijsstijging van 10 procent voor nieuwe huurovereenkomsten, om zo de hoger wordende kosten te kunnen doorrekenen.
Deze prijsstijging is een gevolg van de hoger wordende lasten. Bij het verhuren van hun woningen willen eigenaars deze doorrekenen aan hun huurders. Tegen 2020 mag je bijvoorbeeld geen woningen meer verhuren waarvan het dak niet is geïsoleerd. Ook dubbele beglazing is verplicht. En bovendien vrezen verhuurders voor de gevolgen van de regionalisering van de huurwet.
Het Vlaams Huurdersplatform is bezorgd om de betaalbaarheid van huurwoningen. Worden de kosten van verhuurders gewoon doorgerekend in de huurprijs, dan ontstaat er een probleem van betaalbaarheid. Eén op 3 huurders houdt na het betalen van de huur niet voldoende over om goed te kunnen leven.
Verhuurders streven naar een zeker rendement, want een huurwoning moet geld in het laadje brengen. De vraag rijst nu of een rendement van 4,6 procent wel realistisch is. In vergelijking met andere beleggingsproducten, is dat erg hoog. Momenteel halen verhuurders gemiddeld 3,27 procent rendement uit het verhuren van hun woningen, wat verhoudingsgewijs laag is tot de kopzorgen dat het met zich meebrengt. De prijsstijging voor de huurders zou 10 procent bedragen en dat is volgens de koepelorganisatie van de verhuurders niet onrealistisch. Al beseffen ze maar al te goed dat een dergelijke prijsstijging vaak zal leiden tot betalingsproblemen.
Wens je meer informatie over het verhuren van woningen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
Wil je op de hoogte blijven van de recentste updates rond het verhuren van woningen, of vastgoednieuws in het algemeen, neem dan regelmatig een kijkje op onze nieuwspagina.
Contacteer ons via mail 
Bel ons
