Redenen waarom je een huis niet snel kan verkopen

• Heel wat eigenaars zitten met de handen in het haar omdat ze hun huis niet snel kunnen verkopen.
• Een te hoge prijs, een verouderd huis, etc., er zijn voldoende redenen waarom een huis niet snel verkocht raakt.
• Bij vragen kan je steeds terecht bij onze vastgoedspecialisten.

Staat je huis al enige tijd zonder interesse te koop, dan zal je dringend van koers moeten veranderen. Ben jij één van die eigenaars die krampachtig zijn huis probeert te verkopen? Misschien pak je het allemaal wel verkeerd aan. Er kunnen namelijk heel wat oorzaken zijn waarom een huis minder goed verkoopt. Daarom geven wij graag enkele tips mee om een verkoop te bespoedigen.

Een te hoge prijs

De vastgoedmarkt is onderhevig aan de wet van vraag en aanbod. Een hoge vraag in combinatie met weinig aanbieders doet de prijzen stijgen, maar dit kan ook razendsnel omslaan. De vastgoedmarkt is nogal wispelturig. Wij geven dan ook steeds de raad om een huis te verkopen tegen een realistisch bedrag. Kandidaat-kopers knappen af op een al te hoge prijs.

Renoveer!

Vaak worden huizen verkocht omdat ze zijn verouderd. Zij die hun huis willen verkopen, denken er niet aan om eerst enkele renovatiewerken uit te voeren. Dat geld investeren ze liever in hun nieuwe woning. Maar als je dan toch je (te hoge) vraagprijs wil krijgen in een competitieve markt, zorg er dan voor dat het huis in prima staat is. Kandidaat-kopers zijn heus bereid om meer te betalen, als ze ook zien dat ze waar krijgen voor hun geld.

Té zelfzeker

De kans dat je huis wordt opgepikt door de vele kopers, is uiteraard groter dan vroeger, maar dit betekent niet dat je gemakzuchtig moet worden. Door een te grote zelfzekerheid kan je heel wat interessante kansen mislopen. Probeer daarom kandidaat-kopers te benaderen met het nodige realisme.

Foute foto’s

Een kandidaat-koper heeft slechts een aantal seconden nodig om te weten of een huis al dan niet in aanmerking komt om te kopen. Een eerste schifting gebeurt al na het zien van de foto’s op het Internet. De foto’s die van je huis worden gepubliceerd, zijn cruciaal in het verkoopproces. Vermijd daarom foute foto’s waarop bijvoorbeeld veel rommel te zien is of die genomen zijn uit een verkeerde hoek.

Wens je meer informatie over het verkopen van een huis, aarzel dan niet om ons te contacteren.

Wil je op de hoogte blijven van de recentste updates rond het verkopen van een huis, of vastgoednieuws in het algemeen, neem dan regelmatig een kijkje op onze nieuwspagina.