Uit onderzoek blijkt dat eigenaars nog steeds bereid zijn om vastgoedbeleggingen te doen. Ze zijn vooral bezorgd over het rendement dat ze in de toekomst uit het verhuren van hun woningen zullen halen, en dit door nieuwe lasten en regelgevingen.
Eigenaars zijn erg bezorgd over de nieuwe lasten en regelgevingen. 72 procent van hen geeft aan dat ze de financiële impact zullen doorrekenen aan hun huurders. In 2014 was dat nog 64 procent. Ongeveer 80 procent van de verhuurders zeggen nu al dat ze de kosten van de stijgende onroerende voorheffing, die van kracht is sinds 2016, door te rekenen aan hun huurders.
Zij die woningen verhuren houden de nieuwe regelgeving nauwlettend in de gaten. Hun bewustzijn werd zelfs nog aangescherpt door de recente daling van de rente. Volgens het onderzoek denken eigenaars nu beter na alvorens ze een vastgoedbelegging doen. Ze komen echter tot de vaststelling dat er niet veel ruimte is voor een strengere regelgeving. Zo’n 75 procent van de ondervraagden zegt te weten hoe hoog hun rendement is, ten opzichte van 65 procent 2 jaar geleden.
Het aantal eigenaars die bijkomend willen investeren in vastgoed, stijgt nog steeds. Dat niveau is echter niet echt hoog. Slechts 18 procent van de eigenaars verklaart dat hun honger is toegenomen, ten opzichte van 10 procent 2 jaar geleden. Daartegenover staat dat nog steeds 41 procent van zij die woningen verhuren minder bereid zijn om bijkomende vastgoedbeleggingen te doen.
Vastgoedbeleggers verwachten dit jaar een nettorendement van 4,6 procent, wat minder is in vergelijking met 2014. Toen was dat nog 5,5 procent. Voor de komende jaren wordt een gemiddelde stijging van 0,6% verwacht.
Wens je meer informatie over het verhuren van woningen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen.
Wil je op de hoogte blijven van de recentste updates rond het verhuren van woningen, of vastgoednieuws in het algemeen, neem dan regelmatig een kijkje op onze nieuwspagina.
Contacteer ons via mail 
Bel ons
