Op te frissen halfopen bebouwing te Ronse!
179 000 EUR


Nabij centrum Ronse vinden we deze op te frissen halfopen bebouwing. Ze ligt op een vlot bereikbare ligging tussen Ronse en Elzele. De woning geniet van een ruime bewoonbare oppervlakte van 162 m²! Mits enkele opfrissingswerken is dit de ideale gezinswoning. Het dak werd reeds geïsoleerd en de ramen werden vernieuwd. Deze eigendom beschikt momenteel over 3 slaapkamers maar biedt de mogelijkheid tot uitbreiding op de zolderverdieping. Achteraan de woning bevindt zich nog een aangename zonnige tuin

De indeling gaat als volgt: we betreden de woning via de ruime inkomhal die ons toegang biedt tot de kelder, eetplaats en de ruime woonkamer. Van hieruit kunnen we verder naar de keuken. Verder bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping nog de badkamer en de berging. Via de trap gaan we naar de eerste verdieping. Hier vinden we 3 slaapkamers. Op de zolderverdieping is er ruimte om eventueel nog 2 slaapkamers te creëren. Ten slotte is het buitenhuis zalig vertoeven in de zonnige tuin. 

Bent u op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden en steekt u graag de handen uit de mouwen. Contacteer ons dan zeker voor meer informatie of een bezichtiging!

EPC: 424 kWh/m² (dateert van voor de renovatiewerken aan dak en ramen); UC: 1345431; Vg, Wg, Vkr, Gvv. Gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied.

Huis Te koop in Ronse

Referentie
1779624
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
179 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
433 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
218 m²
Bewoonbare opp.
162 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
110,5 m²
EPC
424kWh/m²
EPC Referentie
20130408-0001345431-00000001-4
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (16,5 m²)
Inkomhal met toegang tot woonkamer, eetplaats, kelder en trap naar eerste verdieping
Woonkamer
# 1   (35 m²)
Ruime woonkamer met toegang tot de keuken
Keuken
# 1   (17 m²)
Ingerichte keuken voorzien van koelkast, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en microgolf. Werkblad in laminaat
Eethoek
# 1   (14,5 m²)
Eetkamer met toegang tot de badkamer
Badkamer
# 1   (10 m²)
Badkamer voorzien van enkele wastafel, toilet en ligbad
Berging
# 1   (2 m²)
Berging in keuken met aansluitingen voor wasmachine
Kelder
# 1   (34 m²)
Kelder
Nachthall
# 1   (6,5 m²)
Nachthall op eerste verdieping met toegang tot de 3 slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (6 m²)
Slaapkamer 1 / bureau
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Slaapkamer 3
Nachthall
# 1   (4 m²)
Nachthall op tweede verdieping
Zolder
# 1   (18,5 m²)
Zolderruimte met mogelijkheid tot ombouwen naar vierde slaapkamer
Zolder
# 1   (16,5 m²)
Zolderruimte met mogelijkheid tot ombouwen naar vijfde slaapkamer
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuidwest gerichte tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief, conform
Isolatie
Zeer goed - Spouwisolatie
Keuken
Matig - Ingerichte keuken voorzien van koelkast, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en microgolf. Werkblad in laminaat
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting + rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat, gescheiden + septische put (terras)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering en spouwmuren
Sanitair
Matig - Badkamer voorzien van enkele wastafel, toilet en ligbad
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (3000L, terras, niet aangesloten)
Gezondheid - Tandarts
Michele DEVLIES 9600 Ronse Algemeen Tandarts [0,36 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen [0,46 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Ronse 9600 W. Churchillplein 6 [0,56 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [1,57 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [0,73 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt RONSE [1,04 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [1,46 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.