Te koop, kwalitatief gerenoveerde stadswoning met zonnige koer te Oudenaarde
239 000 EUR


Te koop, kwalitatief gerenoveerde stadswoning met zonnige koer te Oudenaarde!

KWALITATIEF WONEN op een GUNSTIGE LIGGING nabij het centrum, het kan!

Op een boogscheut van het centrum, scholen, het Liedts park en de Schelde bevindt zich deze KNAPPE STADSWONING
De renovatie doorheen de afgelopen jaren zorgde voor een VERRASSEND EN INSTAPKLAAR karakter waar u mits het plaatsen van uw meubels onmiddellijk kan van genieten!
3 WOONNIVEAUS, verdeeld over 147 M² BEWOONBARE OPPERVLAKTE, werden omgevormd tot prachtige ruimtes met aandacht voor HEDENDAAGS comfort en voldoende LICHTINVAL
Extra troef is de aangename ZUIDOOST GEORIËNTEERDE KOER en de voldoende PARKEERGELEGENHEID in de straat! 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de lichtrijke inkomhal met aparte gastentoilet, een bergruimte en de doorgang naar de leefruimte. Deze beschikt over een open en uiterst kwalitatief ingerichte keuken. Van hieruit hebben we uitzicht over de aangename zonnige koer en kunnen we de trap nemen naar de eerste verdieping. Daar bevinden zich de 1ste slpk , de wasplaats, een 2de apart toilet en de luxueuze badkamer . Tenslotte bevindt zich op de bovenverdieping de verrassende masterbedroom  met eigen dressing en een verscholen technische bergruimte. 

Bent u benieuwd en wenst u deze TOPPER zelf te ontdekken? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Gaspar Heuvickstraat 34 te Oudenaarde

EPC: 296 kWh/m²; UC: 2281832-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv. 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2192911
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
239 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
61 m²
Bewoonbare opp.
147 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
50,5 m²
EPC
296kWh/m²
EPC Referentie
202006150002281832RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1950
Renovatie jaar
2015
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1   (3,5 m²)
Inkomhall met toegang tot het gastentoilet, de berging en de leefruimte
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet in de inkomhal
Berging
# 1   (6,5 m²)
Bergruimte in de inkomhal
Woonkamer
# 1   (23,5 m²)
Open leefruimte met zithoek en open keuken, biedt toegang tot de koer, de kelder en de trap naar de eerste verdieping
Keuken
# 1   (0 m²)
Kwalitatieve open keuken in de leefruimte die voorzien is van een koelkast, vaatwas, inductiekookplaat SMEG, dampkap, 3 ovens en microgolf
Nachthall
# 1   (9 m²)
Nachthall op de eerste verdieping met toegang naar het apart toilet, de slaapkamer, de berging en de badkamer
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet in de nachthall
Berging
# 1   (4 m²)
Wasruimte
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 1
Badkamer
# 1   (18 m²)
Luxueuze badkamer voorzien van 2 enkele wastafels, ligbad en inloopdouche van 3 m²
Slaapkamer
# 1   (24 m²)
Masterbedroom met privatieve dressing
Dressing
# 1   (10 m²)
Dressingruimte
Berging
# 1   (3 m²)
Verdoken bergruimte in de tweede slaapkamer
Koer
# 1   (17 m²)
Zuidoost georiënteerde koer

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie (18 cm)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Isolatie onder dak (18 cm)
Keuken
Zeer goed -
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting (aluminium omlijsting schuifraam) + rolluiken (voorzijde gelijkvloers)
Riolering
- Kwalitatieve vernieuwde keuken voorzien van koelkast, vaatwas, inductiekookplaat SMEG, dampkap, retro oven met 3delen! + microgolf
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven (houten roostering bij zolder)
Sanitair
Zeer goed - Luxueuze badkamer voorzien van 2 enkele wastafels, ligbad en inloopdouche van 3 m² + 2 aparte toiletten (inkomhal en nachthall)
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,12 km]
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [0,57 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,76 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Sportcentrum [0,31 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,9 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,86 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,34 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,76 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,13 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.