Te koop, instapklare gesloten bebouwing in Oudenaarde
239 000 EUR


Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK tijdens de  openkijkdag op vrijdag 23 oktober van 17u tot 18u30! Allen WELKOM!

Ppsssttt…. Kan je niet wachten om deze te bezoeken? Bel dan nu 055 30 92 90.



Te koop, instapklare gesloten bebouwing in Oudenaarde
Op een ZEER GUNSTIGE LOCATIE in Oudenaarde, DICHT BIJ HET STATION EN NODIGE FACILITEITEN, vinden we deze instapklare gesloten bebouwing. De woning biedt mooie leefruimtes met grote raampartijen, 2 slaapkamers en een inpandige garage met naastgelegen bergruimtes. Een ideale starterswoning of opbrengsteigendom met een zeer gunstige ligging.

De INDELING gaat als volgt: we komen binnen in de inkomhal op het gelijkvloers, die toegang geeft tot de bergruimte met achtergelegen badkamer en een vaste trap naar het eerste verdiep waar de leefruimtes zich bevinden. Daar vinden we de woonkamer en keuken met achtergelegen terras met bergruimte en apart toilet. Op het tweede verdiep vinden we 2 slaapkamers en een badkamer. de zolder is te bereiken via een valtrap. Op het gelijkvloers vinden we nog de garage met achtergelegen berging die doorgang geeft naar het terras.


Bovendien is de naastliggende woning ook te koop dus is er een gemeenschappelijke aankoop mogelijk voor de prijs van € 504.000 excl. kosten.

Adres: Dijkstraat 53 Oudenaarde

EPC: 321 kWh/m² ; UC: 575759-00000006-0 ; Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1977503
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
239 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
565 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
198 m²
Bewoonbare opp.
164 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
62,5 m²
EPC
321kWh/m²
EPC Referentie
20100627-0000575759-00000006-0
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1   (6 m²)
Inkomhal met vaste trap naar het woongedeelte op het eerste verdiep
Woonkamer
# 1   (30,5 m²)
Ruime woonkamer met grote raampartijen
Keuken
# 1   (8,5 m²)
Keuken ingericht met microgolf, gasfornuis, dampkap, oven en dubbele spoelbak
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet buiten
Berging
# 1   (1,5 m²)
Bergruimte buiten
Terras
# 1   (0 m²)
Terras op het eerste verdiep naast de keuken
Nachthall
# 1   (6 m²)
Nachthal met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (8 m²)
Badkamer op het 2e verdiep ingericht met douche, enkele wastafel en toilet
Berging
# 1   (6 m²)
Berging naast de garage
Garage
# 1   (30 m²)
Ruime garage
Berging
# 1   (5,5 m²)
Berging achter de garage met voorziening voor wasmachine
Badkamer
# 1   (6,5 m²)
Badkamer beneden ingericht met bad, enkele wastafel en toilet
Terras
# 1   (0 m²)
Terras achteraan de woning
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolder te bereiken via valtrap
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin achteraan (loopt door tem de garage)

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing met ( achterdeur enkel glas)
Dak
Goed - Pannendak met onderdak
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Goed - Keuken ingericht met microgolf, gasfornuis, dampkap, oven en dubbele spoelbak
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk met rolluiken ( met uitzondering van slaapkamer en badkamer achteraan)
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
- Traditionele bouw met gewelven
Sanitair
Goed - Badkamer 1: ligbad, enkele wastafel en toilet ; badkamer 2: douche, enkele wastafel en toilet ; 1 apart toilet
Verwarming
Goed - Verwarming op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater en putwater in waskot met pomp
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,18 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,38 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,23 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Station perron 1 [0,24 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,29 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1,15 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,55 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [0,37 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [0,92 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [0,43 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.