Handelspand met woongelegenheid nabij centrum Oudenaarde
189 000 EUR


Gelegen in het centrum van de bruisende stad Oudenaarde, bevindt zich dit handelspand met woonst. De voormalige kruidenierswinkel was steeds een succesvolle zaak, met veel visibiliteit en parkeermogelijkheden vlakbij. Het pand is de uitgelezen plek voor het combineren van wonen-werken, maar het pand kan ook volledig omgevormd worden naar een woonst! Er dient gerenoveerd te worden, waardoor alle mogelijkheden alvast voor u open liggen... Verkoop op aandelen is ook mogelijk!

De indeling gaat als volgt: we komen de winkel binnen, van hieruit is er toegang tot de keuken achteraan, de kelder en de garage. Via de keuken is er toegang tot de wasplaats en de badkamer. Op de 1e verdieping bevindt er zich de woonkamer en 2 volwaardige slaapkamers! Op de 2e verdieping is er nog een volwaardige zolderruimte aanwezig die zorgt voor uitbreidingsmogelijkheden! Verder is er nog een binnenkoer met een stalling achteraan voorzien.

EPC: 669 kWh/m²; UC: 2065238; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Handelspand met woonhuis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1686915
Gemeente
Oudenaarde
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
189 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
190 m²
Bewoonbare opp.
103 m²
EPC
669kWh/m²
EPC Referentie
20180607-0002065238-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Handelsgedeelte
# 1   (45 m²)
Winkelgedeelte
Keuken
# 1   (11 m²)
Leefkeuken, te vernieuwen
Berging
# 1   (7,5 m²)
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Te vernieuwen badkamer
Nachthall
# 1   (7 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 2
Woonkamer
# 1   (32 m²)
Leefruimte op de 1e verdieping
Zolder
# 1   (61 m²)
Volwaardige zolderverdieping, geschikt voor nog extra kamers
Kelder
# 1   (0 m²)
Koer
# 1   (0 m²)
Stalling
# 1   (0 m²)
Berging buiten
Garage
# 1   (23 m²)
Inpandige garage

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Gedeeltelijk enkele en gedeeltelijk dubbele beglazing
Dak
Matig - Pannendak
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Matig - Te vernieuwen
Raamwerk
Goed - PVC en houtwerk
Riolering
Matig - Niet aangesloten op de riolering + beerput achteraan
Ruwbouw
Matig - Te renoveren
Sanitair
Matig - Te vernieuwen
Verwarming
Goed - Convectoren op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,29 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,52 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,86 km]
Vervoer - Bushalte
Edelare Vandefonteynelaan [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Oudenaarde 9700 J. Braedstraat 94 [1,45 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Oudenaarde [1,61 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,73 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,16 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1,11 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Oudenaarde [1,76 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.