Te koop, 2 open bebouwingen met zuidgerichte tuin te Ninove!
565 000 EUR


CHARMANTE VILLAWONING en een RUIME BUNGALOWWONING ( kadastraal gekend als toonzaal) gelegen op een TOTALE OPP. VAN +-1800m² te Ninove. 

Deze eigendom biedt u HEEL WAT MOGELIJKHEDEN (co-housing/kangeroewoning) en is met zijn TOPLIGGING langs de N8 ook PERFECT GESCHIKT voor al uw COMMERCIËLE DOELEINDEN. 
De VILLAWONING, met heel wat POTENTIEEL, heeft een BEWOONBARE OPP. van +-258m² en geniet van een LICHTRIJKE WOONKAMER, zitplaats, keuken, BUREAURUIMTE MET APARTE TOEGANG, badkamer en 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Extra heeft u een KELDER en een VERANDA met TOEGANG TOT DE GARAGE/MAGAZIJN (+-132m²).
De achterliggende BUNGALOWWONING (bewoonbare opp. 160m²) heeft een GEZELLIGE WOONKAMER, keuken, bureauruimte, 2 SLAAPKAMERS, badkamer, kelder en een INPANDIGE GARAGE.
Buitenshuis vindt u LANGE OPRIT en een ZUIDGERICHTE TUIN.
U bent GUNSTIG GELEGEN nabij WINKELS en het CENTRUM VAN NINOVE, deze locatie biedt u tevens een GOEDE VERBINDING tussen BRAKEL EN NINOVE.


Adres: Brakelsesteenweg 142-144 te Ninove

Huis Te koop in Ninove

Referentie
3712298
Gemeente
Ninove
Type
Huis
Prijs
565 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
1 988 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 1726 m²
Bewoonbare opp.
ca. 418 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 516 m²
EPC
542kWh/m²
EPC Referentie
20231018-0003017738-RES-1
K-Peil
185
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1956
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8,75 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 45 m²)
Woonkamer
Zitkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Zitkamer
Bureau
# 1 (ca. 29,5 m²)
Bureauruimte met aparte ingang
Keuken
# 1 (ca. 7 m²)
Keuken
Veranda
# 1 (ca. 23 m²)
Veranda
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Garage
# 1 (ca. 132 m²)
Garage / magazijn met 2 toegangen
Nachthall
# 1 (ca. 6 m²)
Nachthall
Badkamer
# 1 (ca. 4,1 m²)
Badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,8 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 18,7 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 21,6 m²)
Slaapkamer
Kelder
# 1 (ca. 32 m²)
Kelder
Woonkamer
# 1 (ca. 33,8 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 11 m²)
Keuken
Bureau
# 1 (ca. 9,6 m²)
Bureau
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,3 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Badkamer met toilet
Hall
# 1 (ca. 8,5 m²)
Hall
Nachthall
# 1 (ca. 10,2 m²)
Nachthall
Kelder
# 1 (ca. 13 m²)
Kelder
Garage
# 1 (ca. 28 m²)
Inpandige garage
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit voor meerdere wagens
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Enkel en dubbele beglazing (rolluiken boven en achteraan aanwezig)
Dak
Goed - Pannen dak / Plat dak met roofing
Elektriciteit
Matig - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat / septische put (gescheiden)
Ruwbouw
Matig - Traditionele ruwbouw in matige staat
Sanitair
Matig - Te renoveren badkamer
Ventilatie
- Niet van toepassing
Verwarming
Goed - CV op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater / Regenwater
Gezondheid - Tandarts
Caroline VANBRABANT 9406 Outer Algemeen Tandarts [0,14 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,42 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Ninove Aalsterse steenweg [1,76 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Outer Brakelsesteenweg [0,11 km]
Vervoer - Treinstations
Eichem [1,32 km]
Warenhuizen - Aldi
9400 Ninove [1,28 km]
Warenhuizen - Carrefour
Hypermarkt Carrefour NINOVE [0,64 km]
Warenhuizen - Colruyt
NINOVE (COLRUYT) [1,08 km]
Warenhuizen - Delhaize
Vuurkruisersstraat 138 9400 Ninove [1,28 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Ninove? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ninove. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ninove.