!Mogelijkheid tot 6% BTW!

Te koop, unieke BEN-woning op erfgoedsite in de Vlaamse Ardennen (Maarkedal)
399 000 EUR


!Mogelijkheid tot 6% BTW!

PRACHTIG AFGEWERKTE, LANDELIJKE BEN-WONINGEN in hoevestijl  op een AUTHENTIEKE ERFGOEDSITE in Maarkedal. UNIEKE WOONBELEVING waar geschiedenis en MODERNITEIT samenkomen. Zo ontworpen om de CHARMANTE SFEER VAN DE AUTHENTIEKE HOEVE te behouden, in combinatie met de LAATSTE ENERGIENORMEN. Dit project biedt 3- OF 4 SLAAPKAMERWONINGEN aan met elk zijn EIGEN TUIN EN PARKEERPLAATSEN. Bovendien is er een GEMEENSCHAPPELIJKE GROENZONE, waar u optimaal tot RUST kan komen of een WANDELING kan maken. Tenslotte heeft u zowel per fiets, als per auto een VLOTTE VERBINDING MET DE N60 RICHTING RONSE, OUDENAARDE OF GENT.

Afgewerkt met BEHOUD VAN AUTHENTIEKE ELEMENTEN, doch VOORZIEN VAN DE LAATSTE, ENERGETISCHE VOORZIENINGEN.

Adres: Nederholbeekstraat 226 te Maarkedal

Huis Te koop in Maarkedal

Referentie
3629733
Gemeente
Maarkedal
Type
Huis
Prijs
399 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na oplevering
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 168 m²
Bewoonbare opp.
ca. 155 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 4 m²)
Inkom per woning
Woonkamer
# 1 (ca. 40 m²)
Lichtrijke woonkamer
Bureau
# 1 (ca. 11,5 m²)
Bureelruimte
Keuken
# 1 (ca. 6,5 m²)
Ingerichte keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 3,5 m²)
Berging / Wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart gastentoilet
Nachthall
# 1 (ca. 4 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1 (ca. 6,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Berging
# 1 (ca. 3,5 m²)
Technische berging
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Bergzolder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Privatieve tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Fietsenberging
# 1 (ca. 0 m²)
Privatieve buiten-/fietsenberging
Staanplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Autostaanplaatsen
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Gemeenschappelijke groenzone

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie; Zonnepanelen voorzien
Isolatie
Zeer goed - Zie EPB
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouw
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Type D
Verwarming
Zeer goed - Verwarming met warmtepomp
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,78 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Etikhove [1,59 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Etikhove Mussestraat [0,03 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [6,17 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [5,98 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [4,84 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [5,07 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [5,71 km]
Warenhuizen - Delhaize
Berkenstraat 1 9680 Maarkedal [1,91 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Maarkedal? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Maarkedal. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Maarkedal.