Te koop, gerenoveerde hoeve met weide en bijgebouwen op knappe ligging te Ghoy (Lessines)
649 000 EUR



UITERST KNAPPE HOEVE met BIJHORENDE BIJGEBOUWEN op een UITGESTREKT PERCEEL VAN 56 ARE en een ZEER RUSTIGE LIGGING met zicht op de OMLIGGENDE VELDEN.


Deze ZEER RUIME WONING werd VOLLEDIG GERENOVEERD en biedt u een combinatie van HEDENDAAGS COMFORT met VEEL LICHTINVAL en AUTHENTIEKE ELEMENTEN.
Dit wordt aangevuld met een PRACHTIG EXTERIEUR met een AANGELEGD TERRAS met UITZICHT OVER DE TUIN EN BIJHORENDE WEIDE, ideaal voor dierenliefhebbers, waar u kan genieten in volle RUST EN PRIVACY.
Binnen is het uitgestrekte WOONVOLUME VAN 300 M² verdeeld over een LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN, een WOONKAMER, 5 SLAAPKAMERS en 3 BADKAMERS.
Buiten biedt de binnenkoer toegang tot 120 M² bijgebouwen met tal van mogelijkheden.

Bent u benieuwd? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Long Pont 19 te Ghoy (Lessines)

Huis Optie koop in Ghoy

Referentie
3706602
Gemeente
Ghoy
Type
Huis
Prijs
649 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met de huidige eigenaar
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
ca. 5630 m²
Bewoonbare opp.
ca. 307 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 320 m²
EPC
> 85 x <=170 109 kWh/m²
EPC Referentie
20220903000513
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1850
Renovatie jaar
2017-2021
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 55,5 m²)
Leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 31 m²)
Open ingerichte keuken
Woonkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Woonkamer
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 23 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Ensuite badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Wasruimte voorzien in de badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 46 m²)
Nachthall met vide
Slaapkamer
# 1 (ca. 20 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Ensuite badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Verder af te werken badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Binnenkoer
# 1 (ca. 0 m²)
Binnenkoer
Stalling
# 1 (ca. 120 m²)
Multifunctionele te renoveren stalling met zolder
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Uitgestrekt terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Knappe tuin met prachtige vergezichten
Weide
# 1 (ca. 0 m²)
Weide aan de tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met ondeerdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Zie PEB
Keuken
Zeer goed - Volledig ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Afromosia houten omlijsting + gedeeltelijk elektrische rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar beek + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers + 1 af te werken badkamer + zonneboiler
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Centrale en vloerverwarming op stookolie + kachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Lieven BRACQUENE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [2,7 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [2,75 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [6,94 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zarlardinge Longpontstraat [1,61 km]
Vervoer - Treinstations
Acren [1,71 km]
Warenhuizen - Aldi
7860 Lessines [1,32 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [6,33 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [3,06 km]
Warenhuizen - Delhaize
Chaussée de Grammont 26 7860 Lessines [2,1 km]
File

U bent op zoek naar een huis in Ghoy? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ghoy. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ghoy.