Te koop, te renoveren woning met garage achteraan te Gentbrugge
265 000 EUR


Eerste bezoekmoment VOLZET !! op donderdag 2 mei. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3696840

Te renoveren gesloten bebouwing MET GARAGE EN TOEGANG ACHTERAAN de tuin op een gunstige ligging te Gentbrugge. Mits de NODIGE RENOVATIEWERKEN is dit de ideale starterswoning of opbrengsteigendom. U heeft een ruime woonkamer, ingerichte keuken met eetplaats, wasplaats, berging, badkamer en 3 RUIME SLAAPKAMERS. Buitenshuis kan u vertoeven in het STADSTUINTJE. Bovendien is er achteraan een GARAGE (TE BEREIKEN VIA TEATERSTRAAT) en extra bergruimte. Tenslotte bent u gelegen op een TOPLOCATIE AAN HET STATION VAN MERELBEKE.

Adres: Mellestraat 85 te Gentbrugge

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Gentbrugge

Referentie
3696840
Gemeente
Gentbrugge
Type
Huis
Prijs
265 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Cfr. huurcontract
Niet geïndexeerd KI
528 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 131 m²
Bewoonbare opp.
ca. 138 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 105 m²
EPC
418kWh/m²
EPC Referentie
20240319-0003181808-RES-1
K-Peil
165
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1960
Renovatie jaar
2017
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 7 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 32 m²)
Woonkamer met eetplaats
Keuken
# 1 (ca. 12 m²)
Ingerichte keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 6 m²)
Wasplaats / berging
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1 (ca. 6 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
zolder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidwest gerichte tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Garage
# 1 (ca. 20 m²)
Garage achteraan

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Matig - Dubbele en enkele beglazing
Dak
Matig - Pannen dak met onderdak
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Matig - Houten en aluminium raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [0,22 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Ruud Saerens [0,21 km]
Gezondheid - Tandarts
Mia CATRY 9820 Merelbeke Algemeen Tandarts [0,61 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Merelbeke [0,17 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [3,99 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Station Merelbeke [0,21 km]
Vervoer - Treinstations
Merelbeke [0,22 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [2 km]
Warenhuizen - Aldi
9090 Melle [0,9 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Ledeberg [1,04 km]
Warenhuizen - Colruyt
LEDEBERG (COLRUYT) [1,93 km]
Warenhuizen - Delhaize
Gontrode Heirweg 25 9090 Melle [0,34 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Gentbrugge? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gentbrugge. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gentbrugge.