Centraal gelegen laagbouwvilla met 4 slaapkamers te Gavere
249 000 EUR





In een aangename straat te Gavere, waar rust troef is, treft u deze laagbouwvilla met 4 slaapkamers!. De woning is staat op een mooi perceel van 510m². Door haar zeer centrale ligging (dichtbij centrum Gavere, Zingem, N60,...) en aanzienlijk potentieel (4 slpks's) kan dit pand uitgroeien tot een uitstekende gezinswoning. Bij de het bouwen van deze open bebouwing speelde het praktische aspect een grote rol. Zo bevinden alle kamers zich op het gelijkvloers, is er een ruime berging aanwezig en werd de tuin met oprit aangelegd en voorzien van een aparte ruime garage.  Het dak werd reeds helemaal vernieuwd, de woning heeft slecht enkele hedendaagse invloeden nodig zijn om uit te bloeien tot een ideale gezinswoning. 

De indeling gaat als volgt: we starten bij de inkomhal die voorzien is van apart toilet en ruimte voor vestiaire. Via de inkomhal gaan we naar de lichtrijke woonkamer met directe toegang tot de keuken. Achteraan de woning is er nog een ruime berging/wasplaats. Deze is ook bereikbaar via de achterzijde. Langs de nachthal kunnen we de 4 slaapkamers en badkamer betreden. Rondom de woning is er een tuin met garage aanwezig. 

EPC: 563kWh/m²; UC: 2100073; Wg, Gvv, Gvkr, Vg 
 

Huis Te koop in Gavere

Referentie
1739491
Gemeente
Gavere
Type
Huis
Prijs
249 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
510 m²
Bewoonbare opp.
125 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
116 m²
EPC
563kWh/m²
EPC Referentie
20181017-0002100073-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (6 m²)
Inkomhal
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (31,5 m²)
Ruime woonkamer met cassette op hout
Keuken
# 1   (10,5 m²)
Ingerichte keuken met koelkast, dampkap en spoelbak. Werkblad in laminaat
Berging
# 1   (8,5 m²)
Aparte berging met aansluiting wasmachine
Nachthall
# 1   (3 m²)
Badkamer
# 1   (4 m²)
Te moderniseren
Slaapkamer
# 1   (8 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (8 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 4
Tuin
# 1   (0 m²)
Garage
# 1   (0 m²)
Grote garage met bergruimte

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Enkele beglazing met rolluiken
Dak
Goed - Pannen dak, met onderdak (vernieuwd in 1998)
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Spouwisolatie (4cm)
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met koelkast, dampkap en spoelbak + werkblad in laminaat
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk
Riolering
Goed - Naar straat + septische put
Ruwbouw
Goed - Prefab, houten roostering en spouwmuren
Sanitair
Goed - Te moderniseren
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op stookolie (ondergrondse tank; ligging: achteraan)
Watervoorziening
Goed - Stadswater + regenwater (3000L)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,44 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,45 km]
Vervoer - Bushalte
Asper Gemeenteplein [0,45 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Zingem 9750 Stationsstraat 1 [1,05 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [1,44 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [8,62 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [1,38 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Eke [5,49 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.