Te koop, charmante, energiezuinige half open bebouwing in Brakel
259 000 EUR


Te koop: energiezuinige charmante half open bebouwing in Brakel


Instapklare half open bebouwing op een vlot bereikbare ligging aan de centrumrand van Brakel. Het typerende mansardedak van deze woning valt meteen op en geeft direct de indruk van de KLASSE van deze woning. Binnen werd deze zelfde stijl behouden met toevoeging van moderne indrukken. Een heerlijke mix binnen een kader van RUIMTE EN RUST die resulteert in een stijlvolle, huiselijke sfeer. Ook buiten vinden we dezelfde sfeer terug in de knap aangelegde, ZUIDWEST GERICHTE TUIN met AANGELEGDE VIJVER. De woning werd ingericht met gevoel voor stijl en respect voor oude accenten, maar ook moderne aspecten, zoals het plaatsen van ZONNEPANELEN en de praktische kant, zoals voldoende bergruimte, PARKEERPLAATS voor de deur en oprit naar de garage, werden niet vergeten. Kortom: stijlvol en sfeervol wonen met een vlotte bereikbaarheid.

De INDELING gaat als volgt: via de inkomhal met apart toilet komen we in de ruime woonkamer. Naast deze leefruimte vinden we de keuken met achtergelegen berging. Via deze berging kunnen we naar de wasplaats die doorgang geeft naar de garage. Op het verdiep vinden we 2 slaapkamers, de badkamer en de dressing. Via een luik in de nachthal kunnen we naar de zolder. Buiten vinden we een mooie aangelegde tuin met vijver. Vooraan de woning vinden we een staanplaats en een oprit naar de garage.

Benieuwd naar deze charmante woning? Aarzel dan niet en contacteer ons!

Adres: Beekstraat 10 Brakel

EPC: 253 kWh/m² ; 2229531-RES1 ; Wg, Vg, Gvkr, Gvv, Effectief overstromingsgevoelig 

Huis Te koop in Brakel

Referentie
2032143
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
259 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
366 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
133 m²
EPC
253kWh/m²
EPC Referentie
201912180002229531RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1975
Renovatie jaar
verschillende renovaties oa Zonnepanelen
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1   (5 m²)
Inkomhal met apart toilet en doorgang naar de woonkamer
Woonkamer
# 1   (46 m²)
Sfeervolle woonkamer met zicht op de tuin en doorgang naar de keuken
Keuken
# 1   (10,5 m²)
Keuken ingericht met koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, dampkap, enkele spoelbak, combi-oven, steamer en werkblad in natuursteen
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet in in de inkomhal
Berging
# 1   (2 m²)
Berging naast de keuken
Berging
# 1   (7,5 m²)
Berging achteraan de woning
Wasplaats
# 1   (13,5 m²)
Wasplaats naast de garage
Garage
# 1   (16 m²)
Garage met sectionele poort
Nachthall
# 1   (12 m²)
Nachthal met toegang tot alle ruimtes op het verdiep
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (7,5 m²)
Slaapkamer 2
Dressing
# 1   (6 m²)
Dressing
Badkamer
# 1   (8 m²)
Badkamer ingericht met douche, enkele wastafel en toilet
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolder te bereiken via luik
Tuin
# 1   (0 m²)
Mooi aangelegde, zuid- west gerichte tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing (2007 houten ramen, 2012 ramen boven, 2020 uitbouw achteraan)
Dak
Goed - Leien dak met 12cm vloerisolatie
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief en 18 zonnepanelen (2012)
Isolatie
Goed - vloerisolatie
Keuken
Goed - Keuken ingericht met koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, dampkap, enkele spoelbak, combi-oven, steamer en werkblad in natuursteen (2010)
Raamwerk
Goed - PVC en deels hout (wasruimte beneden+ deur achteraan)
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met spouwmuren
Sanitair
Goed - Badkamer ingericht met douche, toilet en enkele wastafel en 1 apart toilet
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op stookolie (bovengrondse tank van 2000 liter)+ speksteenkachel (2007)
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,45 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Augustinus [0,51 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Beekstraat [0,08 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,03 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [9,62 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1,36 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [7,65 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt BRAKEL [1,24 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [0,76 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [8,52 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.