Instapklare, betaalbare halfopen bebouwing te Brakel
169 000 EUR


Nabij het centrum van Brakel vinden we deze  halfopen bebouwing! Een extra meerwaarde is tevens de toegankelijkheid van de tuin via het poortje achteraan. Dankzij de renovatiewerken van de voorbije jaren (2004 - 2016) kan u deze woning onmiddellijk betrekken. Door zijn centrale ligging, 3 slaapkamers en volledig afgesloten tuin kan deze eigendom perfect dienen als gezinswoning

De indeling  gaat als volgt: we komen binnen via een inkom die rechtstreeks uitgeeft op de woonkamer. Aanpalend aan de woonkamer hebben we de eetkamer met open ingerichte, klare keuken. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een bergruimte en apart toilet. Centraal in de woning vinden we de open trap. Deze brengt ons op de 1e verdieping waar we een ruime slaapkamer en volledig ingerichte badkamer vinden. Op de 2e verdieping zijn er nog eens 2 slaapkamers. Buitenshuis is er een binnenkoer die toegang geeft aan een ruime bergruimte van 20m².  Via deze bergruimte bereiken we de volledig afgesloten tuin. 

EPC: 472kWh/m²; UC: 2096319; Wg, Vkr, Gdv, Vg, Gvv 

Huis Optie koop in Brakel

Referentie
1733608
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
169 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
185 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
80 m²
EPC
472kWh/m²
EPC Referentie
201810050020963191
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1937
Renovatie jaar
2004
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (0 m²)
Open inkom naar woonkamer
Woonkamer
# 1   (45 m²)
Open woonkamer naar keuken toe
Keuken
# 1   (0 m²)
Ingerichte keuken met koelkast, kookplaat op gas, dampkap en dubbele spoelbak
Berging
# 1   (1,5 m²)
Bergruimte met aansluiting voor wasmachine
Nachthall
# 1   (4 m²)
Nachthal 1e verdiep
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 1
Badkamer
# 1   (10 m²)
Ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel
Nachthall
# 1   (1 m²)
Nachtal 2e verdiep
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (6 m²)
Slaapkamer 3
Terras
# 1   (0 m²)
Berging
# 1   (20 m²)
Buitenberging
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin achteraan de woning, toegang via poortje langs zijkant

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing (vernieuwd in 2004)
Dak
Zeer goed - Pannen dak, met onderdak (vernieuwd in 2013)
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Ingericht met koelkast, kookplaat op gas, dampkap, dubbele spoelbak. Werkblad in hout (vernieuwd in 2004)
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk (vernieuwd in 2004)
Riolering
Zeer goed - Naar straat, gescheiden
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel met houten roostering
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel (vernieuwd in 2004) (nieuwe boiler 2016) + apart toilet
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas (vernieuwd in 2004)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (ligging: koer, aangesloten op toiletten)
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,61 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,54 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Lierde 9570 Steenweg 112 [4,31 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi Brakel [0,88 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,09 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [0,89 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [0,51 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Zottegem [8,96 km]

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.