We gaan scheiden. Wat met onze hypothecaire lening?

De hypothecaire lening van een woning staat meestal op naam van beide echtgenoten. Het is dan ook meer dan logisch dat de partner die geen eigenaar meer zal zijn, aandringt om te worden geschrapt in deze lening. Dat spreekt voor zich. De bank is echter niet verplicht om hiermee akkoord te gaan. Zo zal de bank steeds onderzoeken of de partner die de woning overneemt vermogend genoeg is om de lening alleen verder af te betalen. Oordeelt de bank dat de financiële situatie positief is, dan kan het verkopen van de woning aan de overnemende partner gewoon doorgaan. De andere partner wordt dan geschrapt uit de lening.

Onmogelijkheid op grond van financiële situatie

Is dit volgens de bank onmogelijk op grond van de financiële situatie van de overnemende partner, dan zal zij niet akkoord gaan om de lening enkel op naam van de overnemende partner te zetten. Tenzij men bijkomende voorwaarden aan de bank kan verlenen. Deze waarborgen omvatten bijvoorbeeld een borgstelling van de nieuwe levenspartner van de overnemende partner of van een familielid dat bereid is om mee te ondertekenen.

Heb je nog vragen of wens je meer informatie? Stel ze gerust, geheel vrijblijvend aan onze vastgoedspecialisten via ons contactformulier.