Wat bij het overlijden van de huurder? Stopt de huurovereenkomst dan?

Neen.

Huur niet automatisch beëindigd

In principe betekent het overlijden van de huurder niet automatisch het einde van de huurovereenkomst. Dit klinkt raar, maar zo staat het wel in de huurwet. De verschillende erfgenamen van de huurder zijn verplicht de huurovereenkomst verder te zetten en moeten dus de huurprijs blijven betalen. Zij doen er goed aan om de huurovereenkomst zo snel mogelijk op te zeggen volgens de bepalingen van de huurovereenkomst ofwel om de huurovereenkomst in onderling akkoord met de verhuurder stop te zetten. De meeste eigenaars die een woning verhuren, maken hier geen probleem van en zijn daarin vrij inschikkelijk. Want huur betalen voor iets waar je zelf niets aan hebt, is zonde van het geld.

Bepalen in huurovereenkomst

Partijen kunnen echter ook een andere afspraak maken. Zo is het perfect mogelijk dat huurder en verhuurder bij het aangaan van het huurcontract expliciet overeenkomen dat de huur sowieso wordt beëindigd bij het overlijden van de huurder. Dit bespaart achteraf heel wat ellende en onenigheid. Een overlijden is al tragisch genoeg, laat staan dat er dan nog eens huurstress bijkomt.

Heb je nog vragen of wens je meer informatie? Stel ze gerust, geheel vrijblijvend aan onze vastgoedspecialisten via ons contactformulier.