Wat als de koper de sleutel al iets vroeger wil?

Veel jonge koppels die samen een woning kopen, willen vaak al de sleutel vóór het ondertekenen van de akte. Een menselijke vraag, maar dit neemt niet weg dat er enkele risico’s aan verbonden zijn voor de verkoper. Want wat als de woning bijvoorbeeld afbrandt, en de eigendomsoverdracht nog niet officieel is afgehandeld? Of dat de kopers het huis na een paar dagen toch niet zo fantastisch meer vinden, en zich terugtrekken? Of stel dat de kopers al beginnen te verbouwen, en dan plots merken dat ze geen lening krijgen.

Sleutelovereenkomst bij verkopen woning

Het opnemen van een 'sleutelovereenkomst' in de verkoopovereenkomst bij het verkopen van een woning bespaart de verkoper al heel wat kopzorgen. De sleutelovereenkomst vermeld dat de koper de sleutels al krijgt, maar dan wel op voorwaarde dat hij al een brandverzekering afsluit, geen ingrijpende verbouwingen start, al begint met het betalen van de nutsvoorzieningen, etc.. Vergeet niet om een bewijs van die brandverzekering te vragen, of een bewijs van de bank die stelt dat de financiering in orde is. Zo kan men al een aantal risico’s uitsluiten.

Heb je nog vragen of wens je meer informatie? Stel ze gerust, geheel vrijblijvend aan onze vastgoedspecialisten via ons contactformulier.