Samenwonen: wie huurt de woning?

Hier moet een onderscheid worden gemaakt tussen feitelijk en wettelijk samenwonen.

Feitelijk samenwonen

Feitelijk samenwonen = 2 personen die samenwonen op één adres, zonder een officiële verklaring af te leggen:

• Woon je feitelijk samen, dan word je beschouwd als een alleenstaande. Jullie hebben geen rechten en plichten ten opzichte van elkaar.
• Werd de huurovereenkomst aangegaan door één van de samenwonenden, dan draagt enkel hij de verantwoordelijkheid voor de betaling van de huur, maar kan hij ook op eigen houtje de huur opzeggen of de andere de toegang tot de woning weigeren.
• Werd de huurovereenkomst aangegaan door beide samenwonenden, dan moet ieder de helft van de huur betalen (tenzij de huurovereenkomst dit anders zou bepalen).

Wettelijk samenwonen

Wettelijk samenwonen = 2 personen die samenwonen op één adres en hiervoor een verklaring afleggen voor de ambtenaar van de burgerlijke stand:

Bij wettelijke samenwoning is de gehuurde gezinswoning beschermd. Werd de huurovereenkomst aangegaan door één van de wettelijk samenwonenden, dan wordt de andere automatisch medehuurder. Ze dragen dan ook samen de verantwoordelijkheid voor het betalen van de huurprijs en de één kan de ander niet zomaar op straat zetten.

Heb je nog vragen of wens je meer informatie? Stel ze gerust, geheel vrijblijvend aan onze vastgoedspecialisten via ons contactformulier.