Mag je een grond zomaar in meerdere loten opsplitsen en verkopen?

Ben je van plan om een grond in meerdere loten op te splitsen om minstens één van die loten te verkopen als bouwgrond, dan heb je een verkavelingsvergunning nodig. De koper moet bij het verkopen van een woning weten of er een verkavelingsvergunning voor het onroerend goed aanwezig is. Deze informatie is te vinden in het stedenbouwkundig uittreksel dat bij het verkopen van een woning steeds moet worden voorgelegd. Het is belangrijke informatie die op termijn heel wat ellende kan besparen. Want stel je eens voor dat je pas na aankoop te weten komt dat er geen verkavelingsvergunning is.

Loten verkopen na ruwbouw

Verkoop je de loten pas nadat er minstens een winddichte ruwbouw op staat (projectontwikkeling), dan is voorafgaand verkavelen niet nodig en volstaat een stedenbouwkundige vergunning. Bij het verkopen van een woning zal de vastgoedmakelaar ervoor zorgen dat alle stedenbouwkundige informatie aanwezig is, inclusief het stedenbouwkundig uittreksel met de vermelding of er al dan niet een verkavelingsvergunning is. Op die manier ben je goed geïnformeerd en kan je stressvrij en zonder al te veel zorgen een woning aankopen. Een vastgoedmakelaar is er om je te helpen!

Heb je nog vragen of wens je meer informatie? Stel ze gerust, geheel vrijblijvend aan onze vastgoedspecialisten via ons contactformulier.