Het komt steeds vaker voor dat huisbazen een rookverbod opnemen in hun huurcontract. En we geven hen geen ongelijk! Ze doen dat vooral om schade, zoals vergeelde of zwarte muren, te vermijden. Controle is echter moeilijk en als huurder kan je moeilijk aan de deur worden gezet als je toch eens een sigaretje zou opsteken. Dit betekent niet dat de huurder zich helemaal niets van zo’n 'rookverbod' moet aantrekken en de verhuurder met lede ogen moet aanzien dat zijn woning wordt beschadigd door jarenlang roken.
De wet zegt dat je als huurder verplicht bent om het huurhuis als een goed huisvader te gebruiken en bewaren. En is er eventuele schade, dan moet die worden hersteld of vergoed op het moment dat je de woning verlaat. Als vertrekkende huurder ben je dus in principe verplicht om bijvoorbeeld vergeelde muren te herschilderen of de woning te ontgeuren als dat voor problemen zou kunnen zorgen bij een eventuele volgende verhuur. Gebeurt dit niet, dan speelt het belang van een goede plaatsbeschrijving en de waarborg. Een goede vertrouwensband tussen huurder en verhuurder is erg belangrijk.
Heb je nog vragen of wens je meer informatie? Stel ze gerust, geheel vrijblijvend aan onze vastgoedspecialisten via ons contactformulier.
Contacteer ons via mail 
Bel ons
