Eigenaars die een woning verhuren, verdienen daar een gemiddeld bruto-rendement van 3,4 procent op. Zij die een appartement verhuren, kunnen gemiddeld rekenen op zo'n 3,2 procent. Netto betekent dit respectievelijk 2,83 en 2,75 procent. Vanwaar het verschil tussen netto en bruto? Wel, er moeten nog allerlei kosten en belastingen, zoals de personenbelasting, onroerende voorheffing, verzekeringen, eventuele schade, etc., worden afgetrokken. Concreet betekent dit dat er van de 12 maanden huurinkomsten dikwijls netto ongeveer 10 overblijven. Dit is sowieso meer dan op een klassiek spaarboekje, dat momenteel weinig tot geen rendement meer heeft, en dit omwille van de wel erg lage intrestvoet.
En ook al is de marktsituatie tegenwoordig misschien minder gemakkelijk dan vroeger, na het verkopen van een woning leveren bakstenen nog altijd een meerwaarde op. Kijk daarom ook naar de staat van de woning waarin je investeert. Een oud pand mag dan wel in aankoop soms iets goedkoper zijn, je zal er ook sneller kosten aan hebben dan bij een nieuwe woning. Verbouwingen kunnen namelijk heel veel geld kosten. Je houdt hier dus maar beter rekening mee.
Heb je nog vragen of wens je meer informatie? Stel ze gerust, geheel vrijblijvend aan onze vastgoedspecialisten via ons contactformulier.
Contacteer ons via mail 
Bel ons
