Villa met 2 bedrijfsgebouwen te Brakel
1 250 000 EUR


Deze eigendom is een opportuniteit voor de ambitieuze ondernemer! Het geheel bestaat uit 2 grote bedrijfsgebouwen en een ruime villawoning.

Het 1e bedrijfsgebouw is een voormalig fabrieksgebouw, bestaande uit een kelder met dubbele inrijpoort op straatniveau, goederenlift, technische ruimte, traphal, werkplaats en kantoorgedeelte, mét een verdieping (= 1085m²!). De vrije hoogte van de werkplaatsen bedraagt 3,1m.
Het 2e bedrijfsgebouw is een splinternieuw gedeelte met een totale oppervlakte van 2700m², verspreid over de 2 verdiepingen. Deze is compleet voorzien van laadkaai, goederenlift, ... Er is bovendien, bij de oprichting van dit gedeelte, voorzien dat er van het 'oudere' gedeelte een doorgang mogelijk is naar het nieuwe gedeelte!

Beide gebouwen zijn volledig voorzien van de nodige technische voorzieningen, elektrische tussenpoorten, zonnepanelen, opslagruimtes, ... Kortom: alles is aanwezig om onmiddellijk hier uw zaak te installeren!

Ook de woning voldoet aan het huidige comfort, is voorzien van 4 ruime slaapkamers, een volledige onderkeldering  en heeft een open karakter. 

EPC: 823kWh/m²; UC: 1478619; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Handelspand Te koop in Brakel

Referentie
1865286
Gemeente
Brakel
Type
Handelspand
Prijs
1 250 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
8 676 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
6351 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
1902 m²
EPC
823kWh/m²
EPC Referentie
20131109000147861900000015
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1966
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Magazijn
# 1   (1085 m²)
1e magazijn, inclusief werkplaatsen, burelen, sanitaire voorzieningen, goederenlift, ...
Magazijn
# 1   (2700 m²)
Nieuwste magazijn, enkele jaren geleden geconstrueerd. Ook voorzien van zonnepanelen (63,48 Kwp)
Inkom
# 1   (11 m²)
Inkomhal van villa
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (50 m²)
Ruime leefruimte met toegang tot de keuken en de veranda
Inkom
# 1   (1,5 m²)
Achterinkom
Hall
# 1   (2,5 m²)
Hall naar naar berging
Wasplaats
# 1   (5 m²)
Ruimte met voorziening voor wasmachine
Badkamer
# 1   (9,5 m²)
Ingerichte badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet
Bureau
# 1   (11 m²)
Bureau nabij de inkomhal
Nachthall
# 1   (9,5 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (19 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 2
Toilet
# 1   (2,5 m²)
Toilet 2
Dressing
# 1   (6 m²)
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (19 m²)
Slaapkamer 4
Kelder
# 1   (0 m²)
De woning is volledig onderkelderd met verschillende compartimenten!
Veranda
# 1   (0 m²)
Aangename veranda
Oprit
# 1   (0 m²)

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed -
Isolatie
Zeer goed -
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houtwerk
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering + septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Degelijke, traditionele constructie met betonnen gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet
Ventilatie
Zeer goed -
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie (ketel en tank in de kelder) + open haard in de woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Lieve VERMEEREN 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [1,8 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Lilare [0,49 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Zwalm 9630 Zuidlaan 1 [5,46 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [7,55 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi Brakel [4,1 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Zottegem [5,4 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt BRAKEL [4 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [3,57 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [6,26 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.