Polyvalente commerciële ruimte met woongelegenheid in centrum Oudenaarde
850 EUR


Interessant gelegen herenhuis die bestaat uit een commerciële ruimte (voormalige praktijkruimte gynaecoloog) op het gelijkvloers en een duplex appartement verdeeld over het 1ste en 2de verdiep. Situeert zich in het verlengde van dé hoofdwinkelstraat van Oudenaarde, met het grote verschil dat men hier moeiteloos kan parkeren in de nabije omgeving! Biedt een grote te benutten oppervlakte, wat zich uit in vele mogelijkheden qua inrichting (bv. advocatenkantoor, boekhoudkantoor, fitnessruimte,...).
Het appartement kan ook volledig worden ingenomen als kantoorruimte. 


De indeling gaat als volgt: we komen het pand binnen via de inkomhal, die biedt toegang naar het onthaal, voormalige wachtzaal, de voormalige praktijkruimte achteraan het gebouw en een afzonderlijk toilet. Het eerste verdiep beschikt over een eerste grote bureelruimte/woonkamer, kitchenette en afzonderlijk toilet. De tweede verdieping biedt nog 2 extra burelen en een badkamer.

Onmiddellijk beschikbaar!  Huurprijs: €850/mnd. EPC: 429kWh/m²; UC: 436716.

Commercieel Te huur in Oudenaarde

Referentie
1729641
Gemeente
Oudenaarde
Type
Commercieel
Prijs
850 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
126 m²
Bewoonbare opp.
103 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
126 m²
EPC
429kWh/m²
EPC Referentie
20100206-0000436716-00000005-5
Algemene staat
Licht op te frissen
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Wachtzaal
# 1   (12 m²)
Voormalige wachtzaal
Inkom
# 1   (0 m²)
Inkom met toegang naar de vroegere wachtzaal, achterliggende labo en gastentoilet
Polyvalente Ruimte
# 1   (0 m²)
tussenruimte
Praktijkruimte
# 1   (0 m²)
Voormalige praktijkruimte
Toilet
# 1   (0 m²)
Bezoekerstoilet
Hall
# 1   (8 m²)
Hall op de 1e verdieping
Bureau
# 1   (11,5 m²)
Bureau
Keuken
# 1   (9,5 m²)
Ingerichte keuken met inductiekookplaat, dampkap, oven, spoelbak, koelkast
Toilet
# 1   (1,6 m²)
Apart toilet
Bureau
# 1   (14 m²)
Bureau
Bureau
# 1   (25,5 m²)
Bureau
Badkamer
# 1   (12 m²)
Sanitaire ruimte

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Deels enkele en deels dubbele beglazing
Dak
Goed - Leien dak (kunstleien)
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met inductiekookplaat, dampkap, oven, spoelbak en koelkast
Raamwerk
Goed - Houtwerk (Afzelia: 2003)
Riolering
Goed - Aangesloten op de riolering
Ruwbouw
Goed - Traditioneel gebouwd met houten roostering
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer met wastafel, toilet en ligbad. Apart toilet op gelijkvloers
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas (2013)
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Bosrijk
Doodlopende straat
Dorpskern
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,12 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Groen
Handelsligging
Handelswijk
Industriepark
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Nabij E17
Nabij E40
Nabij Zeedijk
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,32 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,01 km]
Rustig
Stadsrand
Vervoer - Bushalte
Oudenaarde Tacambaro [0,22 km]
Vervoer - Metro
Vervoer - Tram
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Oudenaarde 9700 J. Braedstraat 94 [0,19 km]
Villawijk
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Oudenaarde [0,38 km]
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,43 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,16 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [0,7 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Oudenaarde [0,49 km]
Woonkern
Zeedijk

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.