D’après les chiffres de Febelfin, l’association belge des banques, il ressort qu’au second trimestre de cette année, plus de 70.000 contrats de prêt hypothécaire ont été conclus en Belgique pour un montant total de 7,7 milliards euro (hors refinancements externes). Il s’agit du plus haut montant de crédit jamais accordé dans un second trimestre depuis 10 ans, stimulé par des taux d’intérêt bas. En outre, il est frappant de constater que le Belge emprunte de plus en plus pour la construction et l’achat de sa propre maison. Bonne nouvelle donc pour celles et ceux qui vendent leurs maisons.
Le montant moyen d’un crédit à la construction s’élevait au second trimestre de cette année à 154.008 euro, contre 139.784 euro au second trimestre de 2014. Le montant moyen emprunté pour l’achat d’une maison a augmenté au cours du deuxième trimestre jusqu’à 147.211 euro, alors qu’à la même période en 2014, ce montant s’élevait encore à 136.743 euro. Les propriétaires peuvent donc tirer plus de la vente de leurs maisons. Le montant moyen que l’on confère à la rénovation connait une baisse : de 42.013 euro au second trimestre de 2014 à 41.101 euro.
Febelfin souligne que les prêteurs estiment la capacité de remboursement toujours importante. De ce point de vue-là, 9 emprunteurs sur 10 optent pour un taux d’intérêt fixe, et donc la certitude pour le montant de remboursement. Suite aux taux d’intérêt bas au second trimestre, près de 16.000 refinancements externes ont été octroyés. Lors de la même période l’année dernière, ce chiffre s’élevait à 25.000, et était de 4.000 au second trimestre de 2014.
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